2003च्या जमीन करारावरील मुंबई उच्च न्यायालयाच्या निर्णयाचा सर्वोच्च न्यायालयाने घेतला आढावा

हे प्रकरण श्रीराम बिल्डर्स आणि थानावाला कुटुंब यांच्यातील 2003 च्या कराराचे स्वरूप (मग तो विक्रीचा करार असो किंवा विकास करार) आणि त्या कराराची समाप्ती बेकायदेशीर घोषित करणाऱ्या आणि विशिष्ट कामगिरीचे आदेश देणाऱ्या लवादाच्या निर्णयाच्या वैधतेशी संबंधित आहे.

कोणाची काळजीः अपीलकर्ताः श्रीराम बिल्डर्स; प्रतिवादीः उपेंद्र कांतिलाल थानावाला आणि इतर; खंडपीठः न्यायमूर्ती संजय कुमार.

काय होता न्यायालयाचा निर्णय

• बहुमताचा लवाद निर्णय बाजूला सारणाऱ्या आणि 2003 चा करार हा विक्रीचा करार नसून विकास करार असल्याचे ठरवणाऱ्या मुंबई उच्च न्यायालयाच्या निर्णयाचा न्यायालय आढावा घेत आहे.
• या दस्तऐवजाचे विकास करार म्हणून वर्गीकरण करण्यासाठी उच्च न्यायालयाने दिलेल्या 1 टक्के मुद्रांक शुल्कावर अवलंबून असल्याचे न्यायालयाने नमूद केले.
• उच्च मुद्रांक शुल्कापासून वाचण्यासाठी पक्ष दस्तऐवजांवर चुकीचे लेबल लावू शकतात हे लक्षात घेऊन, कराराला विकास करार म्हणून वर्गीकृत करण्यासाठी मुद्रांक शुल्क तथ्य पुरेसे आहे हे पटवून दिले जात नाही, असे न्यायालयाने म्हटले.
• दस्तऐवजाचे नामकरण त्याच्या स्वरूपानुसार निर्णायक नसते हे तत्त्व न्यायालयाने उद्धृत केले.

दस्तऐवजातही

• प्रदान केलेला मजकूर कापला गेला आहे आणि त्यात अंतिम कार्यकारी आदेश, मंजूर केलेला दिलासा किंवा अपील फेटाळणे/भत्ता समाविष्ट नाही.
• 12.08.2024 या तारखेच्या अंतरिम आदेशाने पक्षांना, 30.09.2024 वरील पुढील आदेशापर्यंत वाढवलेल्या, विषयातील जमिनीतील समभागांच्या संदर्भात यथास्थिती राखण्याचे निर्देश दिले.