2003ലെ ഭൂമി കരാറിലെ ബോംബെ ഹൈക്കോടതി വിധി സുപ്രീം കോടതി അവലോകനം ചെയ്തു.

ശ്രീറാം ബിൽഡേഴ്സും താനവാല കുടുംബവും തമ്മിലുള്ള 2003ലെ കരാറിൻറെ സ്വഭാവത്തെക്കുറിച്ചും (അത് വിൽക്കാനുള്ള കരാറായാലും വികസന കരാറായാലും) ആ കരാർ അവസാനിപ്പിക്കുന്നത് നിയമവിരുദ്ധമാണെന്ന് പ്രഖ്യാപിക്കുകയും നിർദ്ദിഷ്ട പ്രകടനത്തിന് ഉത്തരവിടുകയും ചെയ്ത ഒരു മദ്ധ്യസ്ഥതയുടെ സാധുതയെക്കുറിച്ചും ഉള്ള തർക്കത്തെക്കുറിച്ചാണ് കേസ്.

അത് ആരെ ആശങ്കപ്പെടുത്തുന്നുഃ അപ്പീൽക്കാരൻഃ ശ്രീറാം ബിൽഡേഴ്സ്; പ്രതികരിച്ചവർഃ ഉപേന്ദ്ര കാന്തിലാൽ തനവാലയും മറ്റുള്ളവരും; ബെഞ്ച്ഃ ജസ്റ്റിസ് സഞ്ജയ് കുമാർ.

കോടതി വിധി എന്തായിരുന്നു

• 2003ലെ കരാർ വിൽക്കാനുള്ള കരാറിനേക്കാൾ വികസന കരാറാണെന്ന് വിധിച്ച ബോംബെ ഹൈക്കോടതിയുടെ വിധി കോടതി അവലോകനം ചെയ്യുകയാണ്.
• രേഖയെ ഒരു വികസന കരാറായി തരംതിരിക്കാൻ ഹൈക്കോടതി നൽകിയ ഒരു ശതമാനം സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടിയെ ആശ്രയിച്ചിരുന്നുവെന്ന് കോടതി അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
• കരാറിനെ ഒരു വികസന കരാറായി തരംതിരിക്കാൻ സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടി വസ്തുത പര്യാപ്തമാണെന്ന് ബോധ്യപ്പെടുന്നില്ലെന്ന് കോടതി പറഞ്ഞു, ഉയർന്ന സ്റ്റാമ്പ് ഡ്യൂട്ടികളിൽ നിന്ന് രക്ഷപ്പെടാൻ കക്ഷികൾ രേഖകൾ തെറ്റായി ലേബൽ ചെയ്തേക്കാം.
• ഒരു രേഖയുടെ നാമകരണം അതിന്റെ സ്വഭാവത്തെക്കുറിച്ച് നിർണ്ണായകമല്ലെന്ന തത്വം കോടതി ഉദ്ധരിച്ചു.

രേഖയിലും

• നൽകിയിരിക്കുന്ന വാചകം വെട്ടിച്ചുരുക്കിയിരിക്കുന്നു, അതിൽ അന്തിമ പ്രവർത്തന ഉത്തരവ്, അനുവദിച്ച ആശ്വാസം അല്ലെങ്കിൽ അപ്പീൽ പിരിച്ചുവിടൽ/അലവൻസ് എന്നിവ ഉൾപ്പെടുന്നില്ല.
• 12.08.2024-ലെ ഒരു ഇടക്കാല ഉത്തരവ് വിഷയ ഭൂമിയിലെ ഓഹരികളുമായി ബന്ധപ്പെട്ട സ്ഥിതി നിലനിർത്താൻ കക്ഷികൾക്ക് നിർദ്ദേശം നൽകി, ഇത് 30.09.2024-ലെ ഇനിയൊരു ഉത്തരവ് വരെ നീട്ടി.