న్యాయస్థానాలు సుప్రీంకోర్టు
డెవలపర్ యొక్క సి. ఐ. ఆర్. పి. ఆలస్యానికి నోయిడా గృహ కొనుగోలుదారులను వసూలు చేయదని సుప్రీంకోర్టు తీర్పు
ప్రాజెక్ట్ ఆలస్యం కోసం నోయిడా విధించిన సమయ పొడిగింపు ఛార్జీలను కార్పొరేట్ దివాలా తీర్మానం ప్రక్రియ (సి. ఐ. ఆర్. పి) ఖర్చులుగా పరిగణించాలా అని ఈ కేసు ఆందోళన చెందుతోంది, ఇది ఇంటి కొనుగోలుదారులకు మరియు పరిష్కార దరఖాస్తుదారుడికి సమర్థవంతంగా జరిమానా విధిస్తుంది.
ప్రాజెక్ట్ జాప్యాలకు నోయిడా విధించిన సమయ పొడిగింపు ఛార్జీలను కార్పొరేట్ ఇన్సాల్వెన్సీ రిజల్యూషన్ ప్రాసెస్ (సి. ఐ. ఆర్. పి) ఖర్చులుగా పరిగణించాలా అనేది ఈ కేసు ఆందోళన కలిగిస్తుంది, ఇది ఇంటి కొనుగోలుదారులకు మరియు అసలు డెవలపర్ యొక్క డిఫాల్ట్ కోసం రిజల్యూషన్ దరఖాస్తుదారుడికి సమర్థవంతంగా జరిమానా విధిస్తుంది.
ఇది ఎవరికి సంబంధించినదిః అప్పీలుదారుః గ్రానైట్ గేట్ ప్రాపర్టీస్ ప్రైవేట్ లిమిటెడ్ (గృహ కొనుగోలుదారులకు ప్రాతినిధ్యం వహిస్తున్న) కు అధీకృత ప్రతినిధి; ప్రతివాదిః ఎం/ఎస్ న్యూ ఓఖలా ఇండస్ట్రియల్ డెవలప్మెంట్ అథారిటీ (నోయిడా) మరియు ఇతరులు; బెంచ్ః జస్టిస్ కె. వినోద్ చంద్రన్ మరియు జస్టిస్ బి. పర్దివాలా.
కోర్టు ఏం తీర్పు ఇచ్చింది?
- సమయ పొడిగింపు ఛార్జీలను సి. ఐ. ఆర్. పి. ఖర్చులుగా పరిగణించే ఎన్సిఎల్ఎటి ఆదేశాలను పక్కన పెట్టండి.
- గృహ కొనుగోలుదారులు/ఎస్ఆర్ఏ ఈ ఛార్జీలను చెల్లించాల్సిన అవసరాన్ని తొలగించడానికి అభ్యంతరకరమైన ఆర్డర్ను సవరించండి.
- మూడు సంవత్సరాల వ్యవధికి మించి (10వ సంవత్సరం వరకు) సమయ పొడిగింపు ఛార్జీలను సి. ఐ. ఆర్. పి. ఖర్చులుగా చేర్చాలని కోరుతూ నోయిడా చేసిన విజ్ఞప్తిని తిరస్కరించండి.
- 2026లోని సివిల్ అప్పీల్ నెం. 3132ని అనుమతించండి.
- 2026 లోని సివిల్ అప్పీల్ నెం. 4207 ను తొలగించండి.
- పెండింగ్లో ఉన్న ఏవైనా దరఖాస్తులను పరిష్కరించండి.
పత్రంలో కూడా
- ఆలస్యం కార్పొరేట్ రుణగ్రహీత (డెవలపర్) వల్ల జరిగిందని, గృహ కొనుగోలుదారులు లేదా విజయవంతమైన పరిష్కార దరఖాస్తుదారు (ఎస్ఆర్ఏ) వల్ల కాదని కోర్టు పేర్కొంది.
- నోయిడా అనేది కేవలం లాభాల ప్రయోజనం కోసం కాకుండా, ప్రాంత అభివృద్ధి మరియు సంక్షేమానికి సంబంధించిన స్థానిక అధికారం అని కోర్టు పేర్కొంది.
- డెవలపర్ చేసిన గత పాపాలకు గృహ కొనుగోలుదారులను శిక్షించడం అన్యాయం మరియు అపోహ అని కోర్టు పేర్కొంది.
- 2026 సెప్టెంబరు 3న తీర్పు ఇవ్వబడింది.
ఇది ఎలా వ్రాయబడింది
మన స్వంత కంప్యూటర్లో నడుస్తున్న AI మోడల్ ప్రభుత్వ పత్రాన్ని చదివి ఈ సారాంశాన్ని రాసింది. దాన్ని ఎవరూ తనిఖీ చేయలేదు.
గణాంకాలు తనిఖీ చేయబడ్డాయి. ఈ సారాంశంలోని ప్రతి సంఖ్య స్వయంచాలక తనిఖీ ద్వారా పత్రంలో కనుగొనబడింది.
ఆ తనిఖీ పోల్చి చూస్తుంది సంఖ్యలు కేవలం. పత్రం ఏమి చెబుతుందో పదాలు చెబుతాయని ఇది ధృవీకరించదు-కాబట్టి అసలు పత్రం ఎల్లప్పుడూ అధికారం.
ఈ పేజీ యంత్రం ద్వారా అనువదించబడింది; ఆంగ్ల వచనం మరియు అసలు పత్రం అధికారికమైనవి.
అసలు పత్రం
భారత సుప్రీంకోర్టు-ఆదేశాలు & తీర్పులు
కోర్టు ఉత్తర్వు · 3 సెప్టెంబర్ 2026
ఇక్కడ చదవండి
చర్చ
ఈ పత్రం గురించి ఇంకా ఎవరూ చర్చించలేదు.