भाडेकरू हक्कांच्या खटल्यांमध्ये मालमत्ता खरेदीदार हे आवश्यक पक्षकारः सर्वोच्च न्यायालय

मुख्य मुद्दा म्हणजे अपीलकर्त्यांचा त्या खटल्यात प्रतिवादी म्हणून समाविष्ट करण्याचा अर्ज नाकारणे.

कोणाची काळजीः अपीलकर्तेः रसीलाबेन आणि दुसरे; प्रतिवादीः दिनेश देउमल हरानी आणि इतर; खंडपीठः न्यायमूर्ती अतुल एस. चंदुरकर आणि न्यायमूर्ती उजळ भुयान.

काय होता न्यायालयाचा निर्णय

• अपीलकर्त्यांचा आरोपपत्रासाठीचा अर्ज फेटाळणारा ट्रायल कोर्ट आणि उच्च न्यायालयाचा आदेश रद्द करा.
• आपीलकर्त्तिना अंतर्निहित क्रीडाप्रकार (2006 चा आर. सी. इस. No.486) परतिवाडी मानून समतोल राखणे करण् याचे देश देठ, अरोपप्तर दखल करण् याची परवंगी दिली.
• दिवाणी अपीलाला पक्षांना त्यांचा स्वतःचा खर्च उचलण्याची परवानगी दिली.
• प्रलंबित मध्यस्थी अर्जांची विल्हेवाट लावली.
• या निकालातील निरीक्षणांचा प्रभाव न पडता अंतर्निहित दाव्याचा निर्णय त्याच्या स्वतःच्या गुणवत्तेनुसार घेणे आवश्यक आहे हे स्पष्ट केले.

दस्तऐवजातही

• न्यायालयाने असे म्हटले की अपीलकर्त्यांच्या पूर्ववर्तींनी यापूर्वी केलेला आरोपपत्राचा अर्ज तांत्रिक कारणांमुळे (मृत्यूनंतर खटला न चालवणे) फेटाळला होता आणि गुणवत्तेवर नाही, त्यामुळे सध्याच्या अर्जाला वगळले जात नाही.
• न्यायालयाला असे आढळले की खटल्याच्या न्यायालयाने फिर्यादीमध्ये मागितलेल्या मुख्य सुटकेकडे दुर्लक्ष करून स्वतःला चुकीचे निर्देशित केले, जी मालमत्ता मालकाच्या विरोधात भाडेकरू-अधिभोगदार म्हणून फिर्यादीच्या स्थितीची घोषणा होती.
• न्यायालयाने ठरवले की अपीलकर्त्यांना, मालमत्तेचे सध्याचे मालक म्हणून, दाव्याचा बचाव करण्यासाठी पुरेसे कायदेशीर हितसंबंध होते आणि म्हणून ते आवश्यक पक्ष होते.