न्यायालये सर्वोच्च न्यायालय
मालकीचे समर्पण केल्याशिवाय विक्री करण्याच्या कराराने भाडेपट्टी संपलेली नाही, असे सर्वोच्च न्यायालयाचे म्हणणे
हे प्रकरण भाडेकरू-याचिकाकर्त्या आणि जमीनदार-प्रतिसादकर्त्यांमधील वादाशी संबंधित आहे, ज्यात भाडेकरूने कराराच्या अंमलबजावणीनंतर, भाडेकरू-भाडेकरू संबंध थांबले की नाही, जेथे भाडेकरूने देय रकमेचा काही भाग भरला होता, परंतु...
हे प्रकरण भाडेकरू-याचिकाकर्त्या आणि घरमालक-प्रतिसादकर्त्यांमधील वादाशी संबंधित आहे, ज्यात भाडेकरूने कर्जाचा काही भाग भरला होता परंतु विक्री पूर्ण झाली नव्हती अशा विक्रीच्या कराराच्या अंमलबजावणीनंतर घरमालक-भाडेकरू संबंध थांबले की नाही.
कोणाची काळजीः याचिकाकर्तेः नाझीम शेख हसन; प्रतिवादीः नासिर मुश्ताक शेख आणि इतर; खंडपीठः न्यायमूर्ती प्रशांत कुमार मिश्रा.
काय होता न्यायालयाचा निर्णय
- विक्रीचा करार अंमलात आल्यानंतर भाडेपट्टी संपली की नाही याचे न्यायालयाने विश्लेषण केले.
- न्यायालयाने सध्याचे प्रकरण आर. कांतिमती वि. बीट्रिस झेवियरपासून वेगळे केले, सध्याच्या करारात विक्री करारांतर्गत ताबा सुपूर्द केल्याचे किंवा भाड्याच्या जबाबदाऱ्या थांबल्याचे दर्शविणाऱ्या अटींचा अभाव असल्याचे नमूद केले.
- न्यायालयाने मालमत्ता हस्तांतरण कायदा, 1882 च्या कलम 111 अंतर्गत स्पष्ट आणि अंतर्भूत शरणागतीच्या संकल्पनांची तपासणी केली.
- न्यायालयाने नमूद केले की या प्रकरणात विक्री करण्याच्या करारामध्ये एक कलम आहे ज्यामध्ये असे म्हटले आहे की कर्ज मंजूर न झाल्यास ते रद्द केले जाईल, ज्यात प्रारंभिक भरणा परत करणे आणि ताबा सुपूर्द करणे आवश्यक आहे.
दस्तऐवजातही
- या प्रकरणातील विक्रीचा करार याचिकाकर्त्याने उद्धृत केलेल्या पूर्वपरंपरापेक्षा भौतिकदृष्ट्या वेगळा असल्याचे न्यायालयाला आढळले कारण त्याने विक्री कराराच्या अनुषंगाने मालकीचे समर्पण केले गेले असे स्पष्टपणे नमूद केले नव्हते.
- विक्रीच्या करारामध्ये अशी अट समाविष्ट होती की जर तीन महिन्यांच्या आत बँकेचे कर्ज मंजूर केले गेले नाही, तर करार रद्द केला जाईल, विक्रेता 40,000 रुपये परत करेल आणि खरेदीदार ताबा सुपूर्द करेल.
हे कसे लिहिले गेले?
आपल्या स्वतःच्या संगणकावर चालणाऱ्या ए. आय. मॉडेलने सरकारी दस्तऐवज वाचले आणि हा सारांश लिहिला. कोणीही त्याची तपासणी केलेली नाही.
आकडेवारी तपासली गेली. या सारांशातील प्रत्येक संख्या स्वयंचलित तपासणीद्वारे दस्तऐवजात आढळली.
ती तपासणी तुलना करते संख्या केवळ. हे पुष्टी करू शकत नाही की शब्दलेखन दस्तऐवज काय म्हणते ते सांगते-म्हणून मूळ दस्तऐवज नेहमीच अधिकृत असतो.
हे पृष्ठ यंत्राद्वारे अनुवादित केले गेले होते; इंग्रजी मजकूर आणि मूळ दस्तऐवज अधिकृत आहेत.
मूळ दस्तावेज
भारताचे सर्वोच्च न्यायालय-आदेश आणि निर्णय
न्यायालयाचा आदेश · 14 ऑगस्ट 2026
ते येथे वाचा
चर्चा
या दस्तऐवजाबाबत अद्याप कोणीही चर्चा केलेली नाही.