2003ರ ಭೂ ಒಪ್ಪಂದದ ಬಾಂಬೆ ಹೈಕೋರ್ಟ್ ತೀರ್ಪನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್

ಈ ಪ್ರಕರಣವು 2003ರ ಒಪ್ಪಂದದ ಸ್ವರೂಪದ ಬಗ್ಗೆ (ಅದು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಲಿ ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದವಾಗಲಿ) ಮತ್ತು ಆ ಒಪ್ಪಂದದ ಮುಕ್ತಾಯವನ್ನು ಕಾನೂನುಬಾಹಿರವೆಂದು ಘೋಷಿಸಿದ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗೆ ಆದೇಶಿಸಿದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯ ತೀರ್ಪಿನ ಸಿಂಧುತ್ವದ ಬಗ್ಗೆ ಶ್ರೀರಾಮ್ ಬಿಲ್ಡರ್ಸ್ ಮತ್ತು ಥಾನವಾಲಾ ಕುಟುಂಬದ ನಡುವಿನ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ಇದು ಯಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆಃ ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರಃ ಶ್ರೀರಾಮ್ ಬಿಲ್ಡರ್ಗಳು; ಪ್ರತಿವಾದಿಗಳುಃ ಉಪೇಂದ್ರ ಕಾಂತಿಲಾಲ್ ಥಾನವಾಲಾ ಮತ್ತು ಇತರರು; ನ್ಯಾಯಪೀಠಃ ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಸಂಜಯ್ ಕುಮಾರ್.

ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಏನು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ?

• ಬಹುಮತದ ಮಧ್ಯಸ್ಥಿಕೆಯ ತೀರ್ಪನ್ನು ಬದಿಗಿರಿಸಿದ ಮತ್ತು 2003ರ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದಕ್ಕಿಂತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಿದ ಬಾಂಬೆ ಹೈಕೋರ್ಟ್ನ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿದೆ.
• ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದವೆಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲು ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪಾವತಿಸಿದ ಶೇಕಡಾ 1ರ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಸುಂಕವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಗಮನಿಸಿದೆ.
• ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದವೆಂದು ವರ್ಗೀಕರಿಸಲು ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ ಸತ್ಯವು ಸಾಕಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಮನವರಿಕೆಯಾಗಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಹೇಳಿದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಟಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಗಳಿಂದ ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪಕ್ಷಗಳು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ಲೇಬಲ್ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ.
• ದಾಖಲೆಯ ನಾಮಕರಣವು ಅದರ ಸ್ವರೂಪಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ನಿರ್ಣಾಯಕವಾಗಿಲ್ಲ ಎಂಬ ತತ್ವವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ.

ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ

• ಒದಗಿಸಲಾದ ಪಠ್ಯವನ್ನು ಮೊಟಕುಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಅಂತಿಮ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯ ಆದೇಶ, ನೀಡಲಾದ ಪರಿಹಾರ ಅಥವಾ ಮೇಲ್ಮನವಿಯ ವಜಾಗೊಳಿಸುವಿಕೆ/ಭತ್ಯೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ.
• 12.08.2024 ದಿನಾಂಕದ ಮಧ್ಯಂತರ ಆದೇಶವು ವಿಷಯದ ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿನ ಷೇರುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಯಥಾಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಕಾಪಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಪಕ್ಷಕಾರರಿಗೆ ನಿರ್ದೇಶನ ನೀಡಿತು, ಇದನ್ನು 30.09.2024 ಮೇಲಿನ ಮುಂದಿನ ಆದೇಶದವರೆಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸಲಾಯಿತು.