स्थावर-सम्पत्ति-विधेयकं जम्मू-काश्मीरं तस्य व्याप्त्या बहिष्कृतं करोति।

एतत् स्थावर-सम्पत्ति-क्षेत्रे उपभोक्तृ-हितानां रक्षणं कर्तुं प्रयतते।

कः चिन्तितः अस्ति? एतत् विधेयकं स्थावर-सम्पत्ति-प्रवर्तकेभ्यः (विकासकेभ्यः), स्थावर-सम्पत्ति-अभिकर्तृभ्यः, आबंटकेभ्यः (क्रेतृभ्यः/उपभोक्तृभ्यः), स्थावर-सम्पत्ति-विनियामक-प्राधिकरणाय च प्रयुज्यते। जम्मू-काश्मीर-राज्यं विहाय सम्पूर्णभारते अस्य विस्तारः भवति।

विधेयकं किं करोति?

• स्थावर-सम्पत्ति-विनियामक-प्राधिकरणे स्थावर-सम्पत्ति-परियोजनानां, स्थावर-सम्पत्ति-अभिकर्तृणां च पूर्व-पञ्जीकरणम् अनिवार्यम्।
• प्रवर्तकानां कृते प्रथमे विक्रय-करारं विना निक्षेपं अग्रिमं वा स्वीकर्तुं निषेधः।
• क्षेत्रस्य विनियमनार्थं स्थावर-सम्पत्ति-विनियामक-प्राधिकरणस्य स्थापना, यस्य सूचना-आहरणस्य, अन्वेषणस्य, निर्देशनस्य च अधिकारः अस्ति।
• प्राधिकरणस्य निर्णयानाम् अपील्-श्रवणार्थं स्थावर-सम्पत्ति-अपीलीय-न्यायाधिकरणस्य स्थापना।
• केन्द्रीय-परामर्श-परिषदस्य स्थापना।
• पञ्जीकरणं न कर्तुं, नियमानां उल्लङ्घनं कर्तुं, प्रवर्तकानां वा आबंटनकर्तृणां वा आदेशानां पालनस्य इच्छाकृत-विफलतायाः च दण्डस्य अपराधस्य च उपबन्धः।
• विज्ञापनानां सत्यतां, अनुमोदितयोजनानां पालनस्य च विषये प्रवर्तकानां दायित्वानि।

अपि च दस्तावेजे।

• विधेयकं, अनुपालनाय विशिष्टान् अपराधान् दण्डान् च कल्पयति।
• अन्येषु विधिषु अस्य अधिनियमस्य प्रबलः प्रभावः अस्ति इति कथ्यते।
• विधेयकेन जम्मू-काश्मीर-राज्यं तस्य विस्तारात् स्पष्टतया बहिष्कृतम् अस्ति।