ସଂସଦ ଭାରତୀଯ଼ ସଂସଦ
ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ବିଲ୍ ଜାମ୍ମୁ-କାଶ୍ମୀରକୁ ଏହାର ପରିସରରୁ ବାଦ୍ ଦେଇଛି।
ଏହି ବିଲ୍ର ଉଦ୍ଦେଶ୍ଯ଼ ହେଉଛି ଜମି, ଆପାର୍ଟମେଣ୍ଟ କିମ୍ବା ଅଟ୍ଟାଳିକାର ଦକ୍ଷ ଏବଂ ସ୍ୱଚ୍ଛ ବିକ୍ରଯ଼ ସୁନିଶ୍ଚିତ କରି ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ରକୁ ନିଯ଼ନ୍ତ୍ରଣ ଏବଂ ପ୍ରୋତ୍ସାହିତ କରିବା।
ଏହା ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ କ୍ଷେତ୍ରରେ ଉପଭୋକ୍ତାଙ୍କ ସ୍ୱାର୍ଥର ସୁରକ୍ଷା କରିବାକୁ ଚାହୁଁଛି।
କାହାକୁ ନେଇ ଚିନ୍ତିତ ଅଛନ୍ତିଃ ଏହି ବିଲ୍ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପ୍ରମୋଟର (ଡେଭଲପର୍), ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏଜେଣ୍ଟ, ଆବଣ୍ଟନକାରୀ (କ୍ରେତା/ଉପଭୋକ୍ତା), ଏବଂ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରେଗୁଲେଟୋରୀ ଅଥରିଟି ପାଇଁ ପ୍ରଯୁଜ୍ଯ଼ | ଏହା ଜାମ୍ମୁ-କାଶ୍ମୀର ରାଜ୍ଯ଼ ବ୍ଯ଼ତୀତ ସମଗ୍ର ଭାରତରେ ବ୍ଯ଼ାପ୍ତ |
ବିଲ୍ କ "ଣ କରିବ?
- ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରେଗୁଲେଟୋରୀ ଅଥରିଟି ସହିତ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ପ୍ରକଳ୍ପ ଏବଂ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଏଜେଣ୍ଟଙ୍କ ବାଧ୍ଯ଼ତାମୂଳକ ପୂର୍ବ ପଞ୍ଜୀକରଣ।
- ପ୍ରଥମେ କୌଣସି ବିକ୍ରଯ଼ ଚୁକ୍ତିନାମାରେ ପ୍ରବେଶ ନକରି ପ୍ରମୋଟରମାନେ ଜମା କିମ୍ବା ଅଗ୍ରୀମ ନେବା ଉପରେ ନିଷେଧାଦେଶ।
- ଏହି କ୍ଷେତ୍ରକୁ ନିଯ଼ନ୍ତ୍ରଣ କରିବା ପାଇଁ ଏକ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ରେଗୁଲେଟୋରୀ ଅଥରିଟି ପ୍ରତିଷ୍ଠା କରିବା, ଯେଉଁଥିରେ ସୂଚନା ମାଗିବା, ତଦନ୍ତ କରିବା ଏବଂ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ଜାରି କରିବାର କ୍ଷମତା ରହିଛି।
- କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷଙ୍କ ନିଷ୍ପତ୍ତିରୁ ଅପିଲଗୁଡ଼ିକର ଶୁଣାଣି ପାଇଁ ଏକ ରିଅଲ୍ ଇଷ୍ଟେଟ୍ ଅପିଲ ଟ୍ରିବ୍ଯ଼ୁନାଲ୍ ପ୍ରତିଷ୍ଠା କରିବା।
- ଏକ କେନ୍ଦ୍ରୀଯ଼ ପରାମର୍ଶଦାତା ପରିଷଦର ପ୍ରତିଷ୍ଠା।
- ପଞ୍ଜୀକରଣ ନକରିବା, ନିଯ଼ମର ଉଲ୍ଲଙ୍ଘନ ଏବଂ ପ୍ରମୋଟର କିମ୍ବା ଆବଣ୍ଟନକାରୀଙ୍କ ନିର୍ଦ୍ଦେଶ ପାଳନ କରିବାରେ ଇଚ୍ଛାକୃତ ବିଫଳତା ପାଇଁ ଜରିମାନା ଏବଂ ଅପରାଧ ପାଇଁ ବ୍ଯ଼ବସ୍ଥା।
- ବିଜ୍ଞାପନଗୁଡ଼ିକର ସତ୍ଯ଼ତା ଏବଂ ଅନୁମୋଦିତ ଯୋଜନାଗୁଡ଼ିକର ପାଳନ ସମ୍ବନ୍ଧରେ ପ୍ରମୋଟରମାନଙ୍କ ଉପରେ ଦାଯ଼ିତ୍ୱ।
ଦସ୍ତାବିଜରେ ମଧ୍ଯ଼
- ଏହି ବିଲ୍ ଅନୁପାଳନ ନକରିବା ପାଇଁ ନିର୍ଦ୍ଦିଷ୍ଟ ଅପରାଧ ଏବଂ ଜରିମାନା ସୃଷ୍ଟି କରେ |
- ଅନ୍ଯ଼ ଆଇନ ଉପରେ ଏହି ଆଇନର ଏକ ପ୍ରମୁଖ ପ୍ରଭାବ ରହିଛି ବୋଲି କୁହାଯାଇଛି।
- ଏହି ବିଲ୍ରେ ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବେ ଜାମ୍ମୁ-କାଶ୍ମୀର ରାଜ୍ଯ଼କୁ ଏହାର ପରିସରରୁ ବାଦ୍ ଦିଆଯାଇଛି।
ଏହି ବିଲ୍ ଏବେ କେଉଁଠି ରହିଛିଃ ଆଇନ (ଅଧିନିଯ଼ମ) ରେ ପରିଣତ ହେଲା
ଏହା କିପରି ଲେଖାଯାଇଥିଲା?
ଆମ ନିଜ କମ୍ପ୍ଯ଼ୁଟରରେ ଚାଲୁଥିବା ଏକ ଆର୍ଟିଫିସିଆଲ ଇଣ୍ଟେଲିଜେନ୍ସ ମଡେଲ୍ ସରକାରୀ ଦସ୍ତାବିଜକୁ ପଢ଼ି ଏହି ସାରାଂଶ ଲେଖିଥିଲା। କେହି ଏହାକୁ ଯାଞ୍ଚ କରିନାହାନ୍ତି।
 ପରିସଂଖ୍ଯ଼ାନ ଯାଞ୍ଚ କରାଯାଇଛି। ଏହି ସାରାଂଶରେ ଥିବା ପ୍ରତ୍ଯ଼େକ ସଂଖ୍ଯ଼ା ଏକ ସ୍ୱଯ଼ଂକ୍ରିଯ଼ ଚେକ୍ ଦ୍ୱାରା ଡକ୍ଯ଼ୁମେଣ୍ଟରେ ମିଳିଥିଲା |
ସେହି ଚେକ୍ ତୁଳନା କରେ ସଂଖ୍ଯ଼ା କେବଳ। ଏହା ନିଶ୍ଚିତ କରିପାରିବ ନାହିଁ ଯେ ଡକ୍ଯ଼ୁମେଣ୍ଟ ଯାହା କହୁଛି ତାହା ଶବ୍ଦରେ କୁହାଯାଇଛି-ତେଣୁ ମୂଳ ଡକ୍ଯ଼ୁମେଣ୍ଟ ସର୍ବଦା କର୍ତ୍ତୃପକ୍ଷ |
ଏହି ପୃଷ୍ଠାଟି ମେସିନ୍ ଦ୍ୱାରା ଅନୁବାଦ କରାଯାଇଥିଲା; ଇଂରାଜୀ ପାଠ୍ଯ଼ ଏବଂ ମୂଳ ଡକ୍ଯ଼ୁମେଣ୍ଟଟି ଅଧିକୃତ |
ମୂଳ ଦସ୍ତାବିଜ
ଭାରତୀଯ଼ ସଂସଦ-ବିଲ୍ (ଲୋକସଭା ଏବଂ ରାଜ୍ଯ଼ସଭା)
ବିଲ୍/ଆଇନ · ରେଫ. XLVI · 10 ମାର୍ଚ୍ଚ 2016
ଏଠାରେ ପଢ଼ନ୍ତୁ
ଆଲୋଚନା
ଏହି ଦସ୍ତାବିଜ ବିଷଯ଼ରେ ଏପର୍ଯ୍ଯ଼ନ୍ତ କେହି ଆଲୋଚନା କରିନାହାଁନ୍ତି।