ମାଲିକାନାକୁ ସମର୍ପଣ ନକରି ବିକ୍ରି କରିବା ପାଇଁ ଚୁକ୍ତିନାମା ଦ୍ୱାରା ଭଡ଼ା ଶେଷ ହୋଇନାହିଁ ବୋଲି ସୁପ୍ରିମକୋର୍ଟ କହିଛନ୍ତି।

ଏହି ମାମଲାଟି ଜଣେ ଭଡ଼ାଟିଆ-ଆବେଦନକାରୀ ଏବଂ ଜମି ମାଲିକ-ଉତ୍ତରଦାତାଙ୍କ ମଧ୍ଯ଼ରେ ଏକ ବିବାଦକୁ ନେଇ ଜଡିତ ଯେ ବିକ୍ରି କରିବା ପାଇଁ ଏକ ଚୁକ୍ତିନାମା କାର୍ଯ୍ଯ଼କାରୀ ହେବା ପରେ ଜମି ମାଲିକ-ଭଡ଼ାଟିଆ ସମ୍ପର୍କ ବନ୍ଦ ହୋଇଗଲା କି ନାହିଁ, ଯେଉଁଠାରେ ଭଡ଼ାଟିଆ ବିଚାରର କିଛି ଅଂଶ ପ୍ରଦାନ କରିଥିଲା କିନ୍ତୁ ବିକ୍ରଯ଼ ସମ୍ପୂର୍ଣ୍ଣ ହୋଇନଥିଲା |

କାହାକୁ ନେଇ ଚିନ୍ତିତ ଅଛନ୍ତିଃ ଆବେଦନକାରୀଃ ନାଜିମ ଶେଖ୍ ହସନ୍; ଉତ୍ତରଦାତାଃ ନାସିର ମୁସ୍ତାକ ଶେଖ୍ ଏବଂ ଅନ୍ଯ଼ାନ୍ଯ଼; ଖଣ୍ଡପୀଠଃ ଜଷ୍ଟିସ୍ ପ୍ରଶାନ୍ତ କୁମାର ମିଶ୍ର।

କ "ଣ ନିଷ୍ପତ୍ତି ନେଲେ କୋର୍ଟ

• ବିକ୍ରି ପାଇଁ ହୋଇଥିବା ରାଜିନାମା କାର୍ଯ୍ଯ଼କାରୀ ହେବା ପରେ ଭଡ଼ାଧନ ଶେଷ ହୋଇଛି କି ନାହିଁ ତାହା ଅଦାଲତ ବିଶ୍ଳେଷଣ କରିଥିଲେ।
• କୋର୍ଟ ବର୍ତ୍ତମାନର ମାମଲାକୁ ଆର୍. କାନ୍ତିମାଥୀ ବନାମ ବିଟ୍ରିସ୍ ଜାଭିଯ଼ର୍ ଠାରୁ ପୃଥକ କରିଥିଲେ, ଉଲ୍ଲେଖ କରିଥିଲେ ଯେ ବର୍ତ୍ତମାନର ରାଜିନାମାର ସର୍ତ୍ତାବଳୀର ଅଭାବ ରହିଛି ଯାହା ବିକ୍ରଯ଼ ରାଜିନାମା ଅଧୀନରେ ଅଧିକାର ସମର୍ପଣ କରାଯାଇଥିଲା କିମ୍ବା ଭଡ଼ା ଦାଯ଼ିତ୍ୱ ବନ୍ଦ ହୋଇଯାଇଥିଲା।
• କୋର୍ଟ ସମ୍ପତ୍ତି ହସ୍ତାନ୍ତର ଅଧିନିଯ଼ମ, 1882 ର ଧାରା 111 ଅନୁଯାଯ଼ୀ ସ୍ପଷ୍ଟ ଏବଂ ନିହିତ ଆତ୍ମସମର୍ପଣର ଧାରଣାକୁ ଯାଞ୍ଚ କରିଥିଲେ।
• କୋର୍ଟ ଉଲ୍ଲେଖ କରିଥିଲେ ଯେ ଏହି ମାମଲାରେ ବିକ୍ରି କରିବା ପାଇଁ ହୋଇଥିବା ଚୁକ୍ତିରେ ଏକ ଧାରା ରହିଛି ଯେଉଁଥିରେ କୁହାଯାଇଛି ଯେ ଯଦି ଋଣ ମଞ୍ଜୁର ନହୁଏ, ତେବେ ଏହା ବାତିଲ ହୋଇଯିବ, ଯେଉଁଥିରେ ପ୍ରାରମ୍ଭିକ ଦେଯ଼ ଫେରସ୍ତ ଏବଂ ଅଧିକାର ହସ୍ତାନ୍ତରର ଆବଶ୍ଯ଼କତା ରହିଛି।

ଦସ୍ତାବିଜରେ ମଧ୍ଯ଼

• ଏହି ମାମଲାରେ ବିକ୍ରି ପାଇଁ ହୋଇଥିବା ରାଜିନାମା ଆବେଦନକାରୀଙ୍କ ଦ୍ୱାରା ଉଲ୍ଲେଖ କରାଯାଇଥିବା ଦୃଷ୍ଟାନ୍ତ ଠାରୁ ବସ୍ତୁଗତ ଭାବରେ ଭିନ୍ନ ବୋଲି ଅଦାଲତ ଜାଣିବାକୁ ପାଇଥିଲେ କାରଣ ଏହା ସ୍ପଷ୍ଟ ଭାବରେ କହି ନଥିଲା ଯେ ବିକ୍ରଯ଼ ରାଜିନାମାର ଅନୁସରଣରେ ଅଧିକାର ଆତ୍ମସମର୍ପଣ କରାଯାଇଥିଲା।
• ବିକ୍ରି ପାଇଁ ହୋଇଥିବା ଚୁକ୍ତିରେ ଏକ ସର୍ତ୍ତ ଅନ୍ତର୍ଭୁକ୍ତ ଥିଲା ଯେ ଯଦି ତିନି ମାସ ମଧ୍ଯ଼ରେ ବ୍ଯ଼ାଙ୍କ ଋଣ ମଞ୍ଜୁର ନହୁଏ, ତେବେ ରାଜିନାମା ବାତିଲ ହୋଇଯିବ, ବିକ୍ରେତା 40,000 ଟଙ୍କା ଫେରସ୍ତ ଦେବେ, ଏବଂ କ୍ରେତା ଅଧିକାର ହସ୍ତାନ୍ତର କରିବେ।