સુપ્રીમ કોર્ટે 2003ના જમીન કરાર પર બોમ્બે હાઈકોર્ટના ચુકાદાની સમીક્ષા કરી

આ કેસ શ્રીરામ બિલ્ડર્સ અને થાનાવાલા પરિવાર વચ્ચે 2003ના કરારની પ્રકૃતિ (પછી ભલે તે વેચવાનો કરાર હોય કે વિકાસ કરાર) અને તે કરારની સમાપ્તિને ગેરકાયદેસર જાહેર કરનાર અને ચોક્કસ કામગીરીનો આદેશ આપનાર મધ્યસ્થી ચુકાદાની માન્યતા અંગેના વિવાદ સાથે સંબંધિત છે.

તે કોની ચિંતા કરે છેઃ અપીલકર્તાઃ શ્રીરામ બિલ્ડર્સ; પ્રતિવાદીઓઃ ઉપેન્દ્ર કાંતિલાલ થાનાવાલા અને અન્ય; બેન્ચઃ જસ્ટિસ સંજય કુમાર.

કોર્ટે શું ચુકાદો આપ્યો

• કોર્ટ બોમ્બે હાઈકોર્ટના નિર્ણયની સમીક્ષા કરી રહી છે જેણે બહુમતી આર્બિટ્રલ ચુકાદાને રદ કર્યો હતો અને 2003ના કરારને વેચાણના કરારને બદલે વિકાસ કરાર ગણાવ્યો હતો.
• અદાલતે નોંધ્યું હતું કે ઉચ્ચ અદાલતે દસ્તાવેજને વિકાસ કરાર તરીકે વર્ગીકૃત કરવા માટે ચૂકવવામાં આવેલી 1 ટકા સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પર આધાર રાખ્યો હતો.
• અદાલતે જણાવ્યું હતું કે તે સમજાવવામાં આવતું નથી કે કરારને વિકાસ કરાર તરીકે વર્ગીકૃત કરવા માટે સ્ટેમ્પ ડ્યુટીની હકીકત પૂરતી છે, અને નોંધ્યું હતું કે ઉચ્ચ સ્ટેમ્પ ડ્યુટીથી બચવા માટે પક્ષો દસ્તાવેજોને ખોટી રીતે લેબલ કરી શકે છે.
• અદાલતે એ સિદ્ધાંતનો હવાલો આપ્યો હતો કે દસ્તાવેજનું નામકરણ તેની પ્રકૃતિને ધ્યાનમાં રાખીને નિર્ણાયક નથી.

દસ્તાવેજમાં પણ

• પ્રદાન કરેલ લખાણ કાપવામાં આવ્યું છે અને તેમાં અંતિમ કાર્યકારી આદેશ, આપવામાં આવેલી રાહત અથવા અપીલની બરતરફી/ભથ્થું નથી.
• 12.08.2024 ના વચગાળાના આદેશમાં પક્ષકારોને વિષય જમીનમાં શેર સંબંધિત યથાવત્ સ્થિતિ જાળવવાનો નિર્દેશ આપવામાં આવ્યો હતો, જે 30.09.2024 પરના આગામી આદેશો સુધી લંબાવવામાં આવ્યો હતો.