नोइडाले विकासकर्ताको सि. आइ. आर. पि. ढिलाइका लागि घर खरीदारहरूबाट शुल्क लिन सक्दैन भनी सर्वोच्च अदालतको आदेश

नोइडाले परियोजनामा ढिलाइका लागि लगाएको समय विस्तार शुल्कलाई कर्पोरेट इन्सल्भेन्सी रिजोलुसन प्रोसेस (सि. आइ. आर. पि.) लागतको रूपमा मान्नुपर्छ कि भनेर मुद्दा चिन्तित छ, जसले घर खरीदारहरू र मूल विकासकर्ताको पूर्वनिर्धारितका लागि रिजोलुसन आवेदकलाई प्रभावकारी रूपमा दण्ड दिनेछ।

यो कसलाई लिएर चिन्तित छः अपीलकर्ताः ग्रानाइट गेट प्रापर्टीज प्राइभेट लिमिटेडका लागि अधिकृत प्रतिनिधि (घर खरीदारहरूको प्रतिनिधित्व गर्ने); प्रतिवादीः मेसर्स न्यू ओखला औद्योगिक विकास प्राधिकरण (नोइडा) र अन्य; बेन्चः न्यायाधीश के विनोद चन्द्रन र न्यायाधीश बी. पारदीवाला।

अदालतले के निर्णय गर्यो

• समय विस्तार शुल्कलाई सि. आइ. आर. पि. लागतको रूपमा व्यवहार गर्ने एन. सि. एल. ए. टि. निर्देशनहरूलाई अलग राख्नुहोस्।
• घर खरीदारहरू/एस. आर. ए. ले यी शुल्कहरू तिर्नुपर्ने आवश्यकता हटाउन विवादित आदेशलाई परिमार्जन गर्नुहोस्।
• तिन वर्षको अवधि (10 औँ वर्षसम्म) भन्दा बढी समय विस्तार शुल्कलाई सि. आइ. आर. पि. लागतको रूपमा समावेश गर्न खोज्ने नोइडाको अपिललाई अस्वीकार गर्नुहोस्।
• सन् 2026 को सिभिल अपील नम्बर 3132 लाई अनुमति दिनुहोस्।
• सन् 2026 को नागरिक अपील नम्बर 4207 खारेज गर्नुहोस्।
• कुनै पनि लम्बित आवेदनहरूको निपटान गर्नुहोस्।

कागजातमा पनि

• अदालतले भने कि ढिलाइ कर्पोरेट ऋणदाता (विकासकर्ता) को कारणले भएको थियो, घर खरीदार वा सफल समाधान आवेदक (एसआरए) को कारणले होइन।
• नोइडा लाभको उद्देश्य मात्र नभई क्षेत्रको विकास र कल्याणसँग सम्बन्धित स्थानीय प्राधिकरण हो भनी अदालतले उल्लेख गरेको छ।
• अदालतले विकासकर्ताको विगतका पापहरूका लागि घर खरीदारहरूलाई सजाय दिनु अन्यायपूर्ण र गलत धारणा भएको बताएको छ।
• फैसला सेप्टेम्बर 3,2026 मा दिइएको थियो।