अदालतहरू सर्वोच्च अदालत
सर्वोच्च अदालतले स्वामित्वको समर्पण नगरी बेच्ने सम्झौताबाट भाडापट्टे समाप्त नहुने बताएको छ।
यो मुद्दा भाँडादार-याचिकाकर्ता र घरमालिक-प्रतिवादीहरू बिचको विवादसँग सम्बन्धित छ कि घरमालिक-भाँडादार सम्बन्ध बेच्ने सम्झौताको कार्यान्वयनमा बन्द भयो कि भनेर, जहाँ भाँडादारले विचारको अंश भुक्तान गरेको थियो तर...
यो मुद्दा भाँडादार-याचिकाकर्ता र घरमालिक-प्रतिवादीहरू बिचको विवादसँग सम्बन्धित छ कि घरमालिक-भाँडादार सम्बन्ध बेच्ने सम्झौताको कार्यान्वयनमा बन्द भयो कि भनेर, जहाँ भाँडादारले विचारको अंश भुक्तान गरेको थियो तर बिक्री पूरा भएन।
यो कसलाई लिएर चिन्तित छः याचिकाकर्ताः नाजिम शेख हसन; प्रतिवादीहरूः नासिर मुश्ताक शेख र अन्य; बेन्चः न्यायाधीश प्रशान्त कुमार मिश्रा।
अदालतले के निर्णय गर्यो
- बेच्ने सम्झौताको कार्यान्वयनमा भाडापट्टे समाप्त भयो कि भएन भनेर अदालतले विश्लेषण गऱ्यो।
- अदालतले हालको मुद्दालाई आर. कान्तिमती बनाम बीट्रिस जेभियरबाट अलग गर्यो, हालको सम्झौतामा बिक्री सम्झौता अन्तर्गत कब्जा समर्पण गरिएको वा भाडा दायित्वहरू समाप्त भएको सङ्केत गर्ने सर्तहरूको अभाव रहेको उल्लेख गर्दै।
- अदालतले सम्पत्ति हस्तान्तरण ऐन, 1882 को धारा 111 अन्तर्गत व्यक्त र निहित आत्मसमर्पणको अवधारणाहरूको जाँच गऱ्यो।
- अदालतले नोट गर्यो कि यस मामिलामा बेच्ने सम्झौतामा एउटा खण्ड समावेश छ जसमा ऋण स्वीकृत भएन भने यो रद्द हुनेछ, प्रारम्भिक भुक्तानीको फिर्ती र कब्जा हस्तान्तरण आवश्यक छ।
कागजातमा पनि
- अदालतले यस मामिलामा बेच्ने सम्झौता याचिकाकर्ता द्वारा उद्धृत पूर्ववर्ती भन्दा भौतिक रूपमा फरक फेला पारेको छ किनभने यसले बिक्री सम्झौताको अनुसरणमा कब्जा आत्मसमर्पण गरिएको स्पष्ट रूपमा उल्लेख गरेको छैन।
- बेच्ने सम्झौतामा तीन महिनाभित्र ब्याङ्क ऋण स्वीकृत भएन भने सम्झौता रद्द हुने, विक्रेताले रु. 40,000 फिर्ता गर्ने र क्रेताले कब्जा हस्तान्तरण गर्ने सर्त समावेश थियो।
यो कसरी लेखिएको थियो
हाम्रो आफ्नै कम्प्युटरमा चलिरहेको एआई मोडेलले सरकारी कागजात पढ्छ र यो सारांश लेख्छ। कसैले पनि यसलाई जाँच गरेका छैनन्।
आँकडा जाँच गरियो। यस सारांशमा प्रत्येक सङ्ख्या स्वचालित जाँचद्वारा कागजातमा फेला परेको थियो।
त्यो जाँचले तुलना गर्छ सङ्ख्याहरू केवल। यसले शब्दले कागजातले के भन्छ भन्ने कुरा पुष्टि गर्न सक्दैन-त्यसैले मूल कागजात सधैँ प्राधिकरण हुन्छ।
यो पृष्ठ मेसिनद्वारा अनुवाद गरिएको थियो; अङ्ग्रेजी पाठ र मूल कागजात आधिकारिक छन्।
मूल दस्तावेज
भारतको सर्वोच्च अदालत-आदेश र निर्णयहरू
अदालतको आदेश · 14 अगस्त 2026
यहाँ पढ्नुहोस्
छलफल
अहिलेसम्म कसैले पनि यो दस्तावेजबारे छलफल गरेका छैनन्।