ലേലദിനത്തിൽ 25 ശതമാനം അടച്ചാൽ 35,000 രൂപ ഇ. എം. ഡി കുറവ് ലേല വിൽപ്പനയെ വഷളാക്കില്ലഃ സുപ്രീം കോടതി

സർഫേസി നിയമപ്രകാരം ഒരു സുരക്ഷിത സ്വത്തിന്റെ ലേല വിൽപ്പനയുടെ സാധുതയെക്കുറിച്ചുള്ള തർക്കവുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണ് കേസ്, പ്രത്യേകിച്ചും വിജയകരമായ ലേലക്കാർ സമർപ്പിച്ച എർണസ്റ്റ് മണി ഡെപ്പോസിറ്റിലെ (ഇ. എം. ഡി) ചെറിയ കുറവ് ലേല ദിവസം വിൽപ്പന വിലയുടെ 25 ശതമാനം അടയ്ക്കുമ്പോൾ വിൽപ്പനയെ വഷളാക്കുന്നുണ്ടോ എന്നത്.

അത് ആരെ ആശങ്കപ്പെടുത്തുന്നുഃ അപ്പീൽ നൽകുന്നവർഃ ലക്ഷ്മി മോഹൻ (മരിച്ചവർ) നിയമ പ്രതിനിധികൾ (ലേല വാങ്ങുന്നവർ), എയർടെക് പ്രോജക്റ്റ്സ് എഞ്ചിനീയേഴ്സ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് (വായ്പയെടുത്തവർ), ചീഫ് മാനേജറും അംഗീകൃത ഉദ്യോഗസ്ഥനും (ബാങ്ക്). പ്രതികരിച്ചവർഃ എയർടെക് പ്രോജക്റ്റ്സ് എഞ്ചിനീയേഴ്സ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ്, ശ്രീമതി ലക്ഷ്മി മോഹൻ (മരിച്ചവർ) നിയമ പ്രതിനിധികൾ വഴി, കൂടാതെ മേസർസ് എയർടെക് പ്രോജക്റ്റ്സ് എഞ്ചിനീയേഴ്സ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് & ഓർസ് ബെഞ്ച്ഃ ജസ്റ്റിസ് അലോക് അരാധെ.

കോടതി വിധി എന്തായിരുന്നു

• അപ്പീൽ സമർപ്പിക്കുന്നതിലെ കാലതാമസം അംഗീകരിച്ചു.
• രണ്ട് പ്രത്യേക അവധി ഹർജികളിലും അവധി അനുവദിച്ചിരുന്നു.
• മദ്രാസ് ഹൈക്കോടതിയുടെ ഐ. ഡി. 1 എന്ന പൊതുവിധിയെ അപ്പീലുകൾ എതിർത്തതായി കോടതി അഭിപ്രായപ്പെട്ടു.
• ടെൻഡർ നോട്ടീസുകളിൽ യോഗ്യതയുടെ അവശ്യ വ്യവസ്ഥകളും അനുബന്ധ വ്യവസ്ഥകളും തമ്മിലുള്ള വ്യത്യാസം കോടതി വിശകലനം ചെയ്തു.
• ഏതെങ്കിലും കക്ഷിയോടും പൊതുതാൽപ്പര്യത്തോടും ഗണ്യമായ മുൻവിധികളോ അനീതിക്കോ കാരണമാകുന്നില്ലെങ്കിൽ നിർദ്ദിഷ്ട മാനദണ്ഡങ്ങളുമായി പൊരുത്തപ്പെടാതിരിക്കുക എന്നത് ഒരു ടെൻഡറിനെ അസാധുവാകില്ല എന്ന നിയമ തത്വം കോടതി ഉദ്ധരിച്ചു.

രേഖയിലും

• വിജയകരമായ ലേലക്കാർ ഒരു ഇ. എം. ഡി. <ഐ. ഡി. 1>-സമർപ്പിച്ചു, ഇത് നിശ്ചിത രൂപയിൽ നിന്ന് 35,000 രൂപ കുറവായിരുന്നു.
• ലേല ദിവസം, 2002 ലെ സെക്യൂരിറ്റി ഇന്ററസ്റ്റ് (എൻഫോഴ്സ്മെന്റ്) ചട്ടങ്ങളിലെ റൂൾ 9 (3) പ്രകാരം മൊത്തം നിക്ഷേപം ലേല തുകയുടെ 25 ശതമാനമായി ഉയർത്തി ലേലക്കാർ ഒരു തുക കൂടി നിക്ഷേപിച്ചു.
• ചട്ടം 8 (5) പാലിക്കാത്തതും ലേല അറിയിപ്പ് നിബന്ധനകളും മൂലം ലേലം ദുഷിപ്പിച്ചതായി ഡെറ്റ്സ് റിക്കവറി അപ്പലേറ്റ് ട്രൈബ്യൂണൽ (ഡി. ആർ. എ. ടി) നേരത്തെ വിധിച്ചിരുന്നു.
• ഡി. ആർ. എ. ടിയുടെ ഉത്തരവിനെതിരെ ലേലം വാങ്ങുന്നവരും ബാങ്കും സമർപ്പിച്ച റിട്ട് ഹർജികൾ ഹൈക്കോടതി തള്ളിയിരുന്നു.