35, 000 ई. एम. डी. की कमी नीलामी के दिन 25 प्रतिशत भुगतान करने पर नीलामी बिक्री को खराब नहीं करतीः सुप्रीम कोर्ट

यह मामला सरफेसी अधिनियम के तहत एक सुरक्षित संपत्ति की नीलामी बिक्री की वैधता पर एक विवाद से संबंधित है, विशेष रूप से क्या सफल बोलीदाताओं द्वारा प्रस्तुत अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट (ई. एम. डी.) में एक छोटी सी कमी नीलामी के दिन बिक्री मूल्य का 25 प्रतिशत भुगतान करने पर बिक्री को दूषित करती है।

यह किसकी चिंता करता हैः अपीलकर्ताः कानूनी प्रतिनिधियों (नीलामी खरीदारों) के माध्यम से लक्ष्मी मोहन (मृत), मैसर्स एयरटेक प्रोजेक्ट्स इंजीनियर्स प्राइवेट लिमिटेड (उधारकर्ता), और मुख्य प्रबंधक और अधिकृत अधिकारी (बैंक). उत्तरदाताः मैसर्स एयरटेक प्रोजेक्ट्स इंजीनियर्स प्राइवेट लिमिटेड, मैसर्स लक्ष्मी मोहन (मृत) कानूनी प्रतिनिधियों के माध्यम से, और मैसर्स एयरटेक प्रोजेक्ट्स इंजीनियर्स प्राइवेट लिमिटेड और अन्य पीठः न्यायमूर्ति आलोक आराधे।

अदालत ने क्या फैसला दिया

• अपील दायर करने में देरी को माफ कर दिया गया।
• दोनों विशेष अनुमति याचिकाओं में अनुमति दी गई थी।
• अदालत ने नोट किया कि अपीलों ने मद्रास में उच्च न्यायालय द्वारा दिनांकित एक सामान्य फैसले पर आपत्ति जताई।
• न्यायालय ने निविदा सूचनाओं में पात्रता की आवश्यक शर्तों और सहायक शर्तों के बीच के अंतर का विश्लेषण किया।
• न्यायालय ने कानूनी सिद्धांत का हवाला दिया कि निर्धारित मानकों के साथ गैर-अनुरूपता एक निविदा को अमान्य नहीं करती है यदि इसके परिणामस्वरूप किसी भी पक्ष या सार्वजनिक हित के प्रति पर्याप्त पूर्वाग्रह या अन्याय नहीं होता है।

दस्तावेज़ में भी

• सफल बोलीदाताओं ने रु. 21,15,000-की ई. एम. डी. जमा की, जो निर्धारित रु. 21,50,000-से 35,000/- रुपये की कमी थी।
• नीलामी के दिन, बोलीदाताओं ने प्रतिभूति ब्याज (प्रवर्तन) नियम, 2002 के नियम 9 (3) के अनुसार बोली राशि के कुल जमा को 25 प्रतिशत तक लाने के लिए एक और राशि जमा की।
• ऋण वसूली अपीलीय न्यायाधिकरण (डी. आर. ए. टी.) ने पहले कहा था कि नीलामी को नियम 8 (5) और नीलामी नोटिस की शर्तों का पालन न करने से दूषित किया गया था।
• उच्च न्यायालय ने डी. आर. ए. टी. के आदेश के खिलाफ नीलामी-खरीदारों और बैंक द्वारा दायर रिट याचिकाओं को खारिज कर दिया था।