బిల్లు సెక్షన్ 28ని రద్దు చేస్తుంది, ఎలక్ట్రానిక్ రికార్డులు మరియు ఆస్తి ఒప్పందాలకు తప్పనిసరి నమోదును విస్తరిస్తుంది

ఎలక్ట్రానిక్ రికార్డులు మరియు నిర్దిష్ట ఆస్తి ఒప్పందాలతో సహా నమోదు చేయవలసిన పత్రాల రకాలను విస్తరించడానికి మరియు రిజిస్ట్రార్లకు బయోమెట్రిక్ ధృవీకరణ మరియు ఫోటో అవసరాలు వంటి కొత్త భద్రతా చర్యలను ప్రవేశపెట్టడానికి ఈ బిల్లు రిజిస్ట్రేషన్ చట్టం, 1908ని సవరిస్తుంది.

స్థిరాస్తిపై బదిలీ, లీజు లేదా హక్కుల సృష్టిలో పాల్గొన్న వ్యక్తులు, వ్యాపారాలు మరియు సంస్థలు; రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు (అధికారులను నియమించడానికి మరియు నియమాలను తెలియజేయడానికి అధికారాలను పొందేవి); మరియు కేంద్ర ప్రభుత్వం (ప్రభుత్వ యాజమాన్యంలోని ఆస్తి నమోదుకు సంబంధించి అధికారాలను పొందేవి).

• డెవలపర్ల ఒప్పందాలు, ఆస్తి బదిలీ కోసం పవర్ ఆఫ్ అటార్నీ, అమ్మకపు ధృవీకరణ పత్రాలు మరియు కంపెనీ విలీనాలు లేదా ఆస్తిని ప్రభావితం చేసే కోర్టు ఆదేశాలకు సంబంధించిన సాధనాలను చేర్చడానికి తప్పనిసరి నమోదు విస్తరించబడింది.
• కొత్త సెక్షన్ 18ఎ నిషేధించబడిన లావాదేవీలు, ప్రభుత్వ ఆస్తిని అనధికార బదిలీ చేయడం లేదా కోర్టులు అటాచ్ చేసిన ఆస్తికి సంబంధించిన పత్రాలకు రిజిస్ట్రేషన్ను తిరస్కరించడాన్ని తప్పనిసరి చేస్తుంది.
• రవాణా, తనఖాలు మరియు న్యాయవాదుల అధికారాలు వంటి నిర్దిష్ట పత్రాల కోసం పాస్పోర్ట్-పరిమాణ ఛాయాచిత్రాలు, డిజిటల్ కెమెరా ఫోటోలు మరియు బొటనవేలు ముద్రలను (మాన్యువల్ లేదా బయోమెట్రిక్) అతికించడం సెక్షన్ 32ఎ అవసరం.
• ఇన్ఫర్మేషన్ టెక్నాలజీ యాక్ట్, 2000లో నిర్వచించిన విధంగా'ఎలక్ట్రానిక్ రికార్డులు'చేర్చడానికి మరియు చిన్న ఖనిజాల కోసం మైనింగ్ లీజులను చేర్చడానికి'లీజు'పరిధిని స్పష్టం చేయడానికి నిర్వచనాలు నవీకరించబడ్డాయి.
• అదనపు రిజిస్ట్రేషన్ ఇన్స్పెక్టర్-జనరల్లను నియమించడానికి మరియు అద్దె లేదా ప్రీమియం మొత్తాల ఆధారంగా లీజు రిజిస్ట్రేషన్ కోసం పరిమితులను పేర్కొనడానికి రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలకు అధికారం ఉంది.
• రాష్ట్ర ప్రభుత్వాలు రూపొందించిన నిబంధనలకు లోబడి, పత్రాలను సమర్పించడానికి మరియు ఎలక్ట్రానిక్ మార్గాల ద్వారా కాపీలను దాఖలు చేయడానికి అనుమతించడానికి నిబంధనలు జోడించబడ్డాయి.

AI ద్వారా పత్రం నుండి వ్రాయబడి, దానికి వ్యతిరేకంగా తనిఖీ చేయబడింది. క్రింద ఉన్న అసలు అధికారికమైనది.

అసలు పత్రం