ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಕಾಯ್ದೆಃ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಪರಿಹಾರವು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳ ತೀರ್ಪುಗಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಾರದು

ಇದು ನಾಗರಿಕರಿಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ತನಿಖೆ, ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ವಿಚಾರಣೆಗಳು, ಪರಿಹಾರ ಪ್ರಶಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಹಕ್ಕುಗಳ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ.

ಇದು ಯಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆಃ ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರಗಳು ('ಸೂಕ್ತ ಸರ್ಕಾರ'ಎಂದು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ), ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗಳು (ಜಿಲ್ಲಾ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು), ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಭೂಮಿಯಲ್ಲಿ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು, ಮಾಲೀಕರು, ಸೌಲಭ್ಯ ಹೊಂದಿರುವವರು ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರದ ಫಲಾನುಭವಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.

ದಾಖಲೆ ಏನು ಹೇಳುತ್ತದೆ?

• ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ಜಮ್ಮು ಮತ್ತು ಕಾಶ್ಮೀರ ರಾಜ್ಯವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇಡೀ ಭಾರತಕ್ಕೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ.
• ಇದು ಪಟ್ಟಣ/ಗ್ರಾಮೀಣ ಯೋಜನೆಗಾಗಿ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ನಿಧಿಗಳಿಂದ ಯೋಜಿತ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ, ರಾಜ್ಯದ ಒಡೆತನದಲ್ಲಿರುವ ಅಥವಾ ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ ನಿಗಮಗಳು, ಬಡವರು/ಭೂರಹಿತರು/ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ವಸತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳು ಮತ್ತು ಶೈಕ್ಷಣಿಕ/ಆರೋಗ್ಯ/ಸಮಾಜದ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ'ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ದೇಶ'ವನ್ನು ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಿಸುತ್ತದೆ.
• ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಪ್ರಾಥಮಿಕ ಅಧಿಸೂಚನೆಯ ಪ್ರಕಟಣೆ, ಆಕ್ಷೇಪಣೆಗಳ ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಭೂಮಿಯ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂಬ ಘೋಷಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.
• ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಪರಿಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಬಹುಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
• ವಿವಾದಾತ್ಮಕವಾಗಿದ್ದರೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಮೂಲ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಪ್ರಧಾನ ಸಿವಿಲ್ ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಕಳುಹಿಸಬಹುದು.
• ಈ ಕಾಯಿದೆಯು ಭೂಮಿಯನ್ನು ತಾತ್ಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಕಂಪನಿಗಳಿಗೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ನಿಬಂಧನೆಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಸೂಕ್ತ ಸರ್ಕಾರದ ಪೂರ್ವ ಸಮ್ಮತಿ ಮತ್ತು ಒಪ್ಪಂದದ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.
• ಭೂಸ್ವಾಧೀನಕ್ಕೆ ಅಡ್ಡಿಪಡಿಸಿದರೆ ದಂಡ ವಿಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ

• 'ಭೂಮಿ'ಯ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವು ಭೂಮಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲಾದ ವಸ್ತುಗಳಿಂದ ಅಥವಾ ಭೂಮಿಗೆ ಜೋಡಿಸಲಾದ ಯಾವುದಕ್ಕೂ ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಜೋಡಿಸಲಾದ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.
• ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಪರಿಹಾರದ ಮೊತ್ತವು ಜಿಲ್ಲಾಧಿಕಾರಿ ನೀಡಿದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿರಬಾರದು ಎಂದು ಕಾಯಿದೆಯು ನಿರ್ದಿಷ್ಟಪಡಿಸುತ್ತದೆ.
• ಈ ದಾಖಲೆಯು 1914ರ ನಿರಸನ ಮತ್ತು ತಿದ್ದುಪಡಿ ಕಾಯ್ದೆ ಮತ್ತು 1938ರ ನಿರಸನ ಕಾಯ್ದೆಯಂತಹ ತಿದ್ದುಪಡಿಗಳು ಮತ್ತು ರದ್ದತಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.