ಭೂ ಮಾರಾಟ ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿನ ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಪರಿಹರಿಸಲಾಗಿಲ್ಲಃ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್

ಈ ಪ್ರಕರಣವು 4 ಎಕರೆ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ 1984ರ ಒಪ್ಪಂದದ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ಅಲ್ಲಿ ವಿಚಾರಣಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಗುರುತಿಸಿದ ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳ ವಿರುದ್ಧ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳು ತಮ್ಮ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಿದ್ದಾರೆಯೇ ಎಂದು ಸರ್ವೋಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪರಿಶೀಲಿಸಿತು. ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ವಿಚಾರಣಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಿತು ಮತ್ತು ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳು ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣವನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸಲು ಆದೇಶಿಸಿತು.

ಇದು ಯಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆಃ ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರರುಃ ಬೋಹರ್ ಸಿಂಗ್ & ಅನ್ರ್; ಪ್ರತಿವಾದಿಗಳುಃ ಸರ್ದಾರ್ ಸಿಂಗ್ & ಓರ್ಸ್; ನ್ಯಾಯಪೀಠಃ ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಜೆ. ಬಿ. ಪರ್ದಿವಾಲಾ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಕೆ. ವಿನೋದ್ ಚಂದ್ರನ್.

ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಏನು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ?

• ರಜೆಯನ್ನು ಮಂಜೂರು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
• ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಗಾಗಿ ಮೊಕದ್ದಮೆಯನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಿದ ವಿಚಾರಣಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯದ ಆದೇಶವನ್ನು ಪುನಃಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮೇಲ್ಮನವಿಯನ್ನು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
• ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಪ್ರತಿವಾದಿಗಳು/ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರರು ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳು/ಪ್ರತಿವಾದಿಗಳು ಪಾವತಿಸಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು (ರೂ. 27,300/- ಶ್ರದ್ಧೆಯಿಂದ ಹಣ ಮತ್ತು ರೂ. 20,700/- ಬಾಕಿ ಪರಿಗಣನೆ) ವರ್ಷಕ್ಕೆ 12.5% ಸರಳ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸುವಂತೆ ನಿರ್ದೇಶಿಸಿತು.
• ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು'ಐ. ಡಿ. 2'ನಿಂದ ರೂ. 23,700/- ಮತ್ತು'ಐ. ಡಿ. 1'ನಿಂದ ರೂ. 20,700/- ಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು.
• ಖಜಾನೆಯಲ್ಲಿ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಲಾದ ರೂ. 20,700/- ಅನ್ನು ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಬೇಕು, ಒಟ್ಟು ಮರುಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಸಂಗ್ರಹಿಸಿದ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು.
• ನಿರ್ದೇಶನದಂತೆ ಪಾವತಿ ಮಾಡದಿದ್ದರೆ, ಅದು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ.
• ಬಾಕಿ ಇರುವ ಯಾವುದೇ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ವಿಲೇವಾರಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ

• ವಿಚಾರಣಾ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಸೂಚಿಸಿದ ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳನ್ನು (ತಿರುಚಿದ ದಿನಾಂಕಗಳು ಮತ್ತು ಅಸಮಂಜಸವಾದ ಸಾಕ್ಷ್ಯದಂತಹವು) ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಪುರಾವೆಯ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುವ ಮೊದಲು ಸರಿಯಾಗಿ ತಳ್ಳಿಹಾಕಿಲ್ಲ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಒತ್ತಿಹೇಳಿತು.
• ಖಾಲಿ ಕಾಗದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವಂತೆ ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಯಿತು ಎಂಬುದು ಪ್ರತಿವಾದಿಯ ವಾದವಾಗಿದ್ದು, ಇದು ನಕಲಿ ದಾಖಲೆಯಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಗಮನಿಸಿದೆ.
• ಒಪ್ಪಂದದ ಅವಧಿ ಮುಗಿಯುವ ಸ್ವಲ್ಪ ಮೊದಲು ಫಿರ್ಯಾದಿಗಳ ತಂದೆ ರೂ. 27,875/- ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದು ವಹಿವಾಟಿನ ಸ್ವರೂಪದ ಬಗ್ಗೆ ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಹುಟ್ಟುಹಾಕಿದೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಗಮನಿಸಿದೆ.
• 2026ರ ಆಗಸ್ಟ್ 31ರಂದು ತೀರ್ಪನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು.