₹35,000 ಇ. ಎಂ. ಡಿ. ಕೊರತೆಯು ಹರಾಜು ದಿನದಂದು ಶೇಕಡಾ 25ರಷ್ಟು ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಹರಾಜು ಮಾರಾಟವನ್ನು ಕಲುಷಿತಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲಃ ಸುಪ್ರೀಂ ಕೋರ್ಟ್

ಈ ಪ್ರಕರಣವು ಸರ್ಫೇಸಿ ಕಾಯ್ದೆಯಡಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ಆಸ್ತಿಯ ಹರಾಜು ಮಾರಾಟದ ಸಿಂಧುತ್ವದ ವಿವಾದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ದಾರರು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಅರ್ನೆಸ್ಟ್ ಮನಿ ಡಿಪಾಸಿಟ್ (ಇ. ಎಂ. ಡಿ) ಯಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಕೊರತೆಯು ಅವರು ಹರಾಜಿನ ದಿನದಂದು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯ ಶೇಕಡಾ 25 ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದಾಗ ಮಾರಾಟವನ್ನು ಕಲುಷಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆಯೇ.

ಇದು ಯಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆಃ ಮೇಲ್ಮನವಿದಾರರುಃ ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ (ಹರಾಜು ಖರೀದಿದಾರರು) ಮೂಲಕ ಲಕ್ಷ್ಮೀ ಮೋಹನ್ (ಮೃತರು), ಏರ್ ಟೆಕ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ (ಸಾಲಗಾರ), ಮತ್ತು ಮುಖ್ಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ಮತ್ತು ಅಧಿಕೃತ ಅಧಿಕಾರಿ (ಬ್ಯಾಂಕ್). ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದವರುಃ ಎಂ/ಎಸ್. ಏರ್ಟೆಕ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್, ಶ್ರೀಮತಿ ಲಕ್ಷ್ಮೀ ಮೋಹನ್ (ಮೃತರು) ಕಾನೂನು ಪ್ರತಿನಿಧಿಗಳ ಮೂಲಕ, ಮತ್ತು ಎಂ/ಎಸ್ ಏರ್ಟೆಕ್ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಎಂಜಿನಿಯರ್ಸ್ ಪ್ರೈವೇಟ್ ಲಿಮಿಟೆಡ್ ಮತ್ತು ಇತರ ಪೀಠಃ ನ್ಯಾಯಮೂರ್ತಿ ಅಲೋಕ್ ಅರಾಧೆ.

ನ್ಯಾಯಾಲಯ ಏನು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿದೆ?

• ಮೇಲ್ಮನವಿಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಲ್ಲಿನ ವಿಳಂಬವನ್ನು ಕ್ಷಮಿಸಲಾಯಿತು.
• ಎರಡೂ ವಿಶೇಷ ರಜೆಯ ಅರ್ಜಿಗಳಲ್ಲಿ ರಜೆಯನ್ನು ನೀಡಲಾಯಿತು.
• ಮೇಲ್ಮನವಿಗಳು ಮದ್ರಾಸ್ನ ಉಚ್ಚ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನೀಡಿದ 22.03.2013 ದಿನಾಂಕದ ಸಾಮಾನ್ಯ ತೀರ್ಪನ್ನು ಆಕ್ಷೇಪಿಸಿವೆ ಎಂದು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಗಮನಿಸಿದೆ.
• ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಟೆಂಡರ್ ನೋಟಿಸ್ಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆಯ ಅಗತ್ಯ ಷರತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು ಪೂರಕ ಷರತ್ತುಗಳ ನಡುವಿನ ವ್ಯತ್ಯಾಸವನ್ನು ವಿಶ್ಲೇಷಿಸಿದೆ.
• ಯಾವುದೇ ಪಕ್ಷ ಅಥವಾ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗೆ ಗಣನೀಯ ಪೂರ್ವಗ್ರಹ ಅಥವಾ ಅನ್ಯಾಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗದಿದ್ದರೆ ನಿಗದಿತ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರದಿರುವುದು ಟೆಂಡರ್ ಅನ್ನು ಅಮಾನ್ಯಗೊಳಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕಾನೂನು ತತ್ವವನ್ನು ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದೆ.

ದಾಖಲೆಯಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ

• ಯಶಸ್ವಿ ಬಿಡ್ದಾರರು ರೂ. <ಐ. ಡಿ. 1>-ರ ಇ. ಎಂ. ಡಿ. ಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದರು, ಇದು ನಿಗದಿತ ರೂ. <ಐ. ಡಿ. 2>-ನಿಂದ ರೂ. 35,000/- ರ ಕೊರತೆಯಾಗಿದೆ.
• ಹರಾಜಿನ ದಿನದಂದು, ಭದ್ರತಾ ಬಡ್ಡಿ (ಜಾರಿ) ನಿಯಮಗಳು, 2002ರ ನಿಯಮ 9 (3) ರ ಪ್ರಕಾರ, ಬಿಡ್ ಮೊತ್ತದ ಒಟ್ಟು ಠೇವಣಿಯನ್ನು ಬಿಡ್ ಮೊತ್ತದ ಶೇಕಡಾ 25ಕ್ಕೆ ತರುವ ಮೂಲಕ ಬಿಡ್ದಾರರು ಇನ್ನೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿದರು.
• ಸಾಲ ವಸೂಲಿ ಮೇಲ್ಮನವಿ ನ್ಯಾಯಮಂಡಳಿ (ಡಿ. ಆರ್. ಎ. ಟಿ.) ಈ ಹಿಂದೆ ನಿಯಮ 8 (5) ಮತ್ತು ಹರಾಜು ಸೂಚನೆಯ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸದ ಕಾರಣ ಹರಾಜನ್ನು ಕಲುಷಿತಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೀರ್ಪು ನೀಡಿತ್ತು.
• ಡಿ. ಆರ್. ಎ. ಟಿ. ಆದೇಶದ ವಿರುದ್ಧ ಹರಾಜು-ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ರಿಟ್ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಹೈಕೋರ್ಟ್ ವಜಾಗೊಳಿಸಿತ್ತು.