રિયલ એસ્ટેટ બિલ જમ્મુ અને કાશ્મીરને તેના કાર્યક્ષેત્રમાંથી બાકાત રાખે છે

આ બિલનો ઉદ્દેશ પ્લોટ, એપાર્ટમેન્ટ અથવા ઇમારતોના કાર્યક્ષમ અને પારદર્શક વેચાણની ખાતરી કરીને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનું નિયમન અને પ્રોત્સાહન આપવાનો છે. તે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ગ્રાહકોના હિતોનું રક્ષણ કરવા માંગે છે.

આ બિલ રિયલ એસ્ટેટ પ્રમોટર્સ (ડેવલપર્સ), રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો, ફાળવણીકારો (ખરીદદારો/ગ્રાહકો) અને રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીને લાગુ પડે છે. તે જમ્મુ અને કાશ્મીર રાજ્ય સિવાય સમગ્ર ભારતમાં લાગુ પડે છે.

• રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી સાથે રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ અને રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટોની ફરજિયાત અગાઉથી નોંધણી.
• પ્રથમ વેચાણ કરાર કર્યા વિના થાપણો અથવા એડવાન્સ લેવા માટે પ્રમોટરો પર પ્રતિબંધ.
• આ ક્ષેત્રનું નિયમન કરવા માટે રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીની સ્થાપના, જેમાં માહિતી માંગવાની, તપાસ હાથ ધરવાની અને નિર્દેશો જારી કરવાની સત્તા છે.
• સત્તામંડળના નિર્ણયોની અપીલ સાંભળવા માટે રિયલ એસ્ટેટ અપીલ ટ્રિબ્યુનલની સ્થાપના.
• કેન્દ્રીય સલાહકાર પરિષદની સ્થાપના.
• નોંધણી ન કરવા, નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરવા અને પ્રમોટરો અથવા ફાળવણીકારો દ્વારા આદેશોનું પાલન કરવામાં ઇરાદાપૂર્વકની નિષ્ફળતા માટે દંડ અને ગુના માટેની જોગવાઈઓ.
• જાહેરાતોની સત્યતા અને મંજૂર યોજનાઓનું પાલન કરવા અંગે પ્રમોટરો પરની જવાબદારીઓ.

એ. આઈ. દ્વારા દસ્તાવેજમાંથી લખાયેલું અને તેની સામે ચકાસાયેલું. નીચેનું મૂળ અધિકૃત છે.

મૂળ દસ્તાવેજ