સંસદ ભારતની સંસદ
રિયલ એસ્ટેટ બિલ જમ્મુ અને કાશ્મીરને તેના કાર્યક્ષેત્રમાંથી બાકાત રાખે છે
આ બિલનો ઉદ્દેશ પ્લોટ, એપાર્ટમેન્ટ્સ અથવા ઇમારતોના કાર્યક્ષમ અને પારદર્શક વેચાણની ખાતરી કરીને રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રનું નિયમન અને પ્રોત્સાહન આપવાનો છે.
તે રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ગ્રાહકોના હિતોનું રક્ષણ કરવા માંગે છે.
તે કોની ચિંતા કરે છેઃ આ બિલ રિયલ એસ્ટેટ પ્રમોટર્સ (ડેવલપર્સ), રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટો, ફાળવણીકારો (ખરીદદારો/ગ્રાહકો) અને રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીને લાગુ પડે છે. તે જમ્મુ અને કાશ્મીર રાજ્ય સિવાય સમગ્ર ભારતમાં લાગુ પડે છે.
બિલ શું કરે છે?
- રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટી સાથે રિયલ એસ્ટેટ પ્રોજેક્ટ્સ અને રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટોની ફરજિયાત અગાઉથી નોંધણી.
- પ્રથમ વેચાણ કરાર કર્યા વિના થાપણો અથવા એડવાન્સ લેવા માટે પ્રમોટરો પર પ્રતિબંધ.
- આ ક્ષેત્રનું નિયમન કરવા માટે રિયલ એસ્ટેટ રેગ્યુલેટરી ઓથોરિટીની સ્થાપના, જેમાં માહિતી માંગવાની, તપાસ હાથ ધરવાની અને નિર્દેશો જારી કરવાની સત્તા છે.
- સત્તામંડળના નિર્ણયોની અપીલ સાંભળવા માટે રિયલ એસ્ટેટ અપીલ ટ્રિબ્યુનલની સ્થાપના.
- કેન્દ્રીય સલાહકાર પરિષદની સ્થાપના.
- નોંધણી ન કરવા, નિયમોનું ઉલ્લંઘન કરવા અને પ્રમોટરો અથવા ફાળવણીકારો દ્વારા આદેશોનું પાલન કરવામાં ઇરાદાપૂર્વકની નિષ્ફળતા માટે દંડ અને ગુના માટેની જોગવાઈઓ.
- જાહેરાતોની સત્યતા અને મંજૂર યોજનાઓનું પાલન કરવા અંગે પ્રમોટરો પરની જવાબદારીઓ.
દસ્તાવેજમાં પણ
- આ બિલ પાલન ન કરવા બદલ ચોક્કસ ગુનાઓ અને દંડની રચના કરે છે.
- અન્ય કાયદાઓ પર આ કાયદાની મુખ્ય અસર હોવાનું કહેવાય છે.
- આ બિલ સ્પષ્ટપણે જમ્મુ અને કાશ્મીર રાજ્યને તેની હદમાંથી બાકાત રાખે છે.
આ બિલ હવે ક્યાં છેઃ કાયદો બન્યો (કાયદો)
આ કેવી રીતે લખાયું?
આપણા પોતાના કમ્પ્યુટર પર ચાલતું AI મોડેલ સરકારી દસ્તાવેજ વાંચે છે અને આ સારાંશ લખે છે. કોઈએ તેની તપાસ કરી નથી.
આંકડાઓ ચકાસવામાં આવ્યા. આ સારાંશમાં દરેક સંખ્યા સ્વચાલિત ચેક દ્વારા દસ્તાવેજમાં મળી આવી હતી.
તે ચેકની સરખામણી થાય છે સંખ્યાઓ માત્ર. તે પુષ્ટિ કરી શકતું નથી કે દસ્તાવેજ જે કહે છે તે શબ્દો કહે છે-તેથી મૂળ દસ્તાવેજ હંમેશા સત્તા છે.
આ પૃષ્ઠ મશીન દ્વારા અનુવાદિત કરવામાં આવ્યું હતું; અંગ્રેજી લખાણ અને મૂળ દસ્તાવેજ અધિકૃત છે.
મૂળ દસ્તાવેજ
ભારતની સંસદ-બિલ (લોકસભા અને રાજ્યસભા)
બિલ/કાયદો · સંદર્ભ XLVI · 10 માર્ચ 2016
તે અહીં વાંચો
ચર્ચા
હજુ સુધી કોઈએ આ દસ્તાવેજની ચર્ચા કરી નથી.