અદાલતો સુપ્રીમ કોર્ટ
સુપ્રીમ કોર્ટે કહ્યું કે કબજો સોંપ્યા વિના વેચાણ કરવાના કરાર દ્વારા ભાડૂતનો અંત આવતો નથી
આ કેસ ભાડૂત-અરજદાર અને મકાનમાલિક-પ્રતિવાદીઓ વચ્ચેના વિવાદ સાથે સંબંધિત છે કે શું મકાનમાલિક-ભાડૂતનો સંબંધ વેચાણના કરારના અમલીકરણ પર બંધ થઈ ગયો છે કે કેમ, જ્યાં ભાડૂતએ ચૂકવણીનો એક ભાગ ચૂકવ્યો હતો પરંતુ...
આ કેસ ભાડૂત-અરજદાર અને મકાનમાલિક-પ્રતિવાદીઓ વચ્ચેના વિવાદ સાથે સંબંધિત છે કે શું મકાનમાલિક-ભાડૂતનો સંબંધ વેચાણના કરારના અમલીકરણ પર બંધ થઈ ગયો છે કે કેમ, જ્યાં ભાડૂતએ ચૂકવણીનો એક ભાગ ચૂકવ્યો હતો પરંતુ વેચાણ પૂર્ણ થયું ન હતું.
તે કોની ચિંતા કરે છેઃ અરજદારઃ નાઝીમ શેખ હસન; પ્રતિવાદીઓઃ નાસિર મુશ્તાક શેખ અને અન્ય; બેન્ચઃ જસ્ટિસ પ્રશાંત કુમાર મિશ્રા.
કોર્ટે શું ચુકાદો આપ્યો
- અદાલતે વિશ્લેષણ કર્યું કે વેચાણના કરારના અમલીકરણ પર ભાડૂતનો અંત આવ્યો છે કે કેમ.
- અદાલતે વર્તમાન કેસને આર. કાંતિમથી વિ. બીટ્રિસ ઝેવિયરથી અલગ પાડ્યો હતો, અને નોંધ્યું હતું કે વર્તમાન કરારમાં એવી શરતોનો અભાવ છે જે દર્શાવે છે કે વેચાણ કરાર હેઠળ કબજો સોંપવામાં આવ્યો હતો અથવા ભાડાની જવાબદારીઓ બંધ થઈ ગઈ હતી.
- અદાલતે મિલકત હસ્તાંતરણ અધિનિયમ, 1882ની કલમ 111 હેઠળ સ્પષ્ટ અને ગર્ભિત આત્મસમર્પણની વિભાવનાઓની તપાસ કરી હતી.
- કોર્ટે નોંધ્યું હતું કે આ કેસમાં વેચાણ કરવાના કરારમાં એક કલમ છે જેમાં જણાવવામાં આવ્યું છે કે જો લોન મંજૂર કરવામાં નહીં આવે તો તે રદ થઈ જશે, જેમાં પ્રારંભિક ચુકવણીની રિફંડ અને કબજો સોંપવાની જરૂર પડશે.
દસ્તાવેજમાં પણ
- અદાલતે આ કેસમાં વેચાણનો કરાર અરજદાર દ્વારા ટાંકવામાં આવેલા પૂર્વવર્તીથી ભૌતિક રીતે અલગ જોયો કારણ કે તેણે સ્પષ્ટપણે જણાવ્યું ન હતું કે વેચાણ કરારના અનુસરણમાં કબજો આત્મસમર્પણ કરવામાં આવ્યો હતો.
- વેચાણના કરારમાં એવી શરતનો સમાવેશ થતો હતો કે જો ત્રણ મહિનાની અંદર બેંક લોન મંજૂર કરવામાં નહીં આવે, તો કરાર રદ કરવામાં આવશે, વિક્રેતા 40,000 રૂપિયા પરત કરશે અને ખરીદદાર કબજો સોંપશે.
આ કેવી રીતે લખાયું?
આપણા પોતાના કમ્પ્યુટર પર ચાલતું AI મોડેલ સરકારી દસ્તાવેજ વાંચે છે અને આ સારાંશ લખે છે. કોઈએ તેની તપાસ કરી નથી.
આંકડાઓ ચકાસવામાં આવ્યા. આ સારાંશમાં દરેક સંખ્યા સ્વચાલિત ચેક દ્વારા દસ્તાવેજમાં મળી આવી હતી.
તે ચેકની સરખામણી થાય છે સંખ્યાઓ માત્ર. તે પુષ્ટિ કરી શકતું નથી કે દસ્તાવેજ જે કહે છે તે શબ્દો કહે છે-તેથી મૂળ દસ્તાવેજ હંમેશા સત્તા છે.
આ પૃષ્ઠ મશીન દ્વારા અનુવાદિત કરવામાં આવ્યું હતું; અંગ્રેજી લખાણ અને મૂળ દસ્તાવેજ અધિકૃત છે.
મૂળ દસ્તાવેજ
ભારતની સર્વોચ્ચ અદાલત-આદેશો અને ચુકાદાઓ
અદાલતી આદેશ · 14 ઓગસ્ટ 2026
તે અહીં વાંચો
ચર્ચા
હજુ સુધી કોઈએ આ દસ્તાવેજની ચર્ચા કરી નથી.