उच्च अदालत ने फैसला दित्ता जे विक्रेता नुकसान साबत कीते बगैर पूरी रकम अपने कोल नेईं रक्खेआ जाई सकदा।

एह् दिल्ली उच्च अदालत (आर. एफ. ए. नं. 137/2010) दा इक फैसला ऐ जेह्ड़ा इक हेठली अदालत दे उस फैसले गी पलटदा ऐ जेह्दे च इक संपत्ति बेचने आह्ले गी इक खरीददार कोला 7 लक्ख रुपए दा पूरा अग्रिम भुगतान जब्त करने दी इजाज़त दित्ती गेई ही, जिʼन्नै इक बिक्री समझौते दा उल्लंघन कीता हा। एह् नागरिकें आस्तै म्हत्तवपूर्ण ऐ की जे एह् स्पश्ट करदा ऐ जे भारती अनुबंध अधिनियम दी धारा 74 दे मताबक, इक विक्रेता पूरे पैसे गी उसलै तक्कर नेईं रक्खेआ जाई सकदा जिसलै तक्कर जे ओह् बशेश रूप कन्नै दलीलें नेईं करदा ते उल्लंघन दे कारण होए दे वास्तविक नुकसान गी साबत नेईं करदा।

फैसला सुधीर रावल (अपीलकर्ता/प्रस्तावत खरीदार), सतीश बत्रा (उत्तरदाता/प्रस्तावत विक्रेता) ते दिल्ली उच्च अदालत कन्नै सरबंधत ऐ। एह् संपत्ति दी बिक्री समझौतें च शामल पक्षकारें पर लागू होंदा ऐ जित्थै गंभीर धन जां अग्रिम भुगतान कीता जंदा ऐ ते बाद इच अनुबंध दे उल्लंघन दे कारण विवादत होंदा ऐ।

• उच्च अदालत ने निचली अदालत दे उस फैसले गी रद्द करी दित्ता जेह्दे च खरीदार दे 7 लक्ख रुपए दी बरामदगी दे मुक़दमे गी खारज करी दित्ता गेआ हा।
• अदालत ने फैसला सुनाया जे विक्रेता छड़ा इक नाममात्र दी रकम गी गै जब्त करने दा हक्कदार ऐ, पूरी अग्रिम गी नेईं, की जे विक्रेता दलील देने ते एह् साबत करने च असफल रेहा जे खरीदार दे उल्लंघन दे कारण उʼनें गी इक बशेश नुकसान होआ ऐ।
• अदालत ने प्रतिवादी/विक्रेता गी अपीलार्थी/खरीदार गी ₹1.00 रुपए वापस करने दा निर्देश दित्ता, जेह्दे कन्नै विक्रेता गी ज़ब्त दे रूप च छड़ा ₹50,000 रक्खेआ जाई सकदा ऐ।
• अदालत ने अपीलार्थी गी भुगतान दी तरीक तक्कर 29.11.2005 थमां 12 फीसदी प्रति बʼरा (सधारण) ब्याज देने दा हुकम दित्ता।
• अदालत ने फतेह चंद बनाम बालकिशन दास (1964) च सुप्रीम कोर्ट दे फैसले दा हवाला दित्ता तां जे एह् स्थापत कीता जाई सके जे भारती अनुबंध अधिनियम दी धारा 74 मुआवज़े गी उचित रकमें तक्कर सीमत करदी ऐ ते अनाम रकमें शा परे ज़बत करने आस्तै नुकसान दे सबूत दी लोड़ होंदी ऐ।

ए. आई. आसेआ दस्तावेज़ थमां लिखेआ गेआ ऐ, ते ओह्दे खलाफ परख कीती गेई ऐ। खʼल्ल मूल आधिकारिक ऐ।

मूल दस्तावेज़