রিয়েল এস্টেট জালিয়াতি মামলায় ₹1 কোটি বাজেয়াপ্ত করল ইডি

এনফোর্সমেন্ট ডিরেক্টরেট (ইডি) একটি প্রেস বিজ্ঞপ্তি জারি করে মেসার্স ওশান সেভেন বিল্ডটেক প্রাইভেট লিমিটেড (ওএসবিপিএল) এবং এর প্রবর্তকদের অর্থ পাচার প্রতিরোধ আইন, 2002-এর অধীনে সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করার কথা ঘোষণা করেছে। এই পদক্ষেপটি গুরুত্বপূর্ণ কারণ এতে রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলিতে প্রতারণা ও জালিয়াতির অভিযোগের সাথে যুক্ত সম্পদ বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে, যার ফলে মামলার মোট সংযুক্ত মূল্য প্রায় 188 কোটি টাকা হয়েছে।

এটা কার জন্য উদ্বেগজনকঃ মেসার্স ওশান সেভেন বিল্ডটেক প্রাইভেট লিমিটেড (ও. এস. বি. পি. এল), এর প্রবর্তক স্বরাজ সিং যাদব, তাঁর স্ত্রী সুনীতা স্বরাজ এবং রাজস্থান ও হরিয়ানার প্লট ক্রেতারা যারা কোম্পানির প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ করেছিলেন।

ইডি যা বলেছে তা করেছে

• ইডি পি. এম. এল. এ, 2002-এর আওতায় 74,559 টাকা (প্রায় 1 কোটি টাকা) মূল্যের অস্থাবর ও অস্থাবর সম্পত্তি সাময়িকভাবে বাজেয়াপ্ত করেছে।
• বাজেয়াপ্ত সম্পদের মধ্যে রয়েছে ভিলোঞ্চি (জয়পুর) গ্রাম এবং কোটপুতলি-বেহরোর (রাজস্থান), গুরুগ্রামের সেক্টর-102-এ একটি আবাসিক প্লট এবং কোম্পানি ও এর প্রবর্তকের হাতে থাকা ব্যাঙ্ক ব্যালেন্স।
• প্রতারণা, ফৌজদারি বিশ্বাসঘাতকতা, জালিয়াতি এবং ফৌজদারি ষড়যন্ত্রের অভিযোগে দিল্লি, হরিয়ানা এবং রাজস্থান পুলিশের দায়ের করা এফআইআরের ভিত্তিতে তদন্তটি করা হয়েছে।
• ইডি জানতে পেরেছে যে ওএসবিপিএল ডিসেম্বর 2006 থেকে মার্চ 2015-এর মধ্যে রাজস্থানের চারটি প্রকল্পে ক্রেতাদের কাছ থেকে 118 কোটি টাকারও বেশি টাকা সংগ্রহ করেছে, কিন্তু প্রকল্পগুলি কখনও উন্নত হয়নি এবং স্থানগুলি খালি রয়েছে।
• সংগ্রহীত তহবিলগুলি গুরুগ্রামে অফিস প্রাঙ্গণ কেনা এবং অন্যান্য প্রকল্পগুলিকে এগিয়ে নিয়ে যাওয়া সহ সম্পর্কহীন উদ্দেশ্যে ঘুরিয়ে দেওয়া হয়েছিল।
• অভিযুক্তদের মালিকানাধীন প্রায় 39 একর জমি 2025 সালের জুন থেকে সেপ্টেম্বরের মধ্যে এফ. আই. আর নথিভুক্ত হওয়ার পরে সহযোগী বা তৃতীয় পক্ষের কাছে হস্তান্তর করা হয়েছিল; এই সম্পত্তিগুলিও বাজেয়াপ্ত করা হয়েছিল।
• নতুন দিল্লির পাতিয়ালা হাউস কোর্টের বিশেষ আদালতে (পিএমএলএ) 09.01.2026-এ একটি প্রসিকিউশন অভিযোগ দায়ের করা হয়েছিল।

নথিতেও

• অম্বর গার্ডেন প্রকল্পে, 2006 সালের ডিসেম্বরে ক্রেতাদের কাছ থেকে সংগ্রহ শুরু হয়, ও. এস. বি. পি. এল দ্বারা জয়পুর উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (জে. ডি. এ) কাছে প্রকল্পের মানচিত্রের জন্য আবেদন করার কয়েক বছর আগে।
• যে ক্রেতারা সম্পূর্ণ বিবেচনা করেছিলেন এবং নিবন্ধিত পরিবহন দলিল এবং দখলের চিঠি পেয়েছিলেন তাদের কখনই দখল দেওয়া হয়নি এবং তাদের প্লটগুলি কখনই সীমানা নির্ধারণ করা হয়নি।
• এই বাজেয়াপ্তির আগে, ইডি ইতিমধ্যে 05.01.2026 তারিখের অস্থায়ী সংযুক্তি আদেশ নং 01/2026-এর মাধ্যমে 51.57 কোটি টাকার সম্পদ বাজেয়াপ্ত করেছিল।