بل سیکشن 28 کو منسوخ کرتا ہے، الیکٹرانک ریکارڈ اور جائیداد کے معاہدوں تک لازمی رجسٹریشن کو بڑھاتا ہے

یہ بل رجسٹریشن ایکٹ 1908 میں ترمیم کرتا ہے تاکہ ان دستاویزات کی اقسام کو بڑھایا جا سکے جن کا اندراج ہونا ضروری ہے، بشمول الیکٹرانک ریکارڈ اور مخصوص جائیداد کے معاہدے، اور رجسٹرڈ افراد کے لیے بائیو میٹرک تصدیق اور فوٹو کی ضروریات جیسے نئے حفاظتی اقدامات متعارف کرائے جائیں۔

غیر منقولہ جائیداد پر حقوق کی منتقلی، لیز یا تخلیق میں ملوث افراد، کاروبار اور ادارے ؛ ریاستی حکومتیں (جو افسران کی تقرری اور قواعد کو مطلع کرنے کے اختیارات حاصل کرتی ہیں) ؛ اور مرکزی حکومت (جو سرکاری ملکیت والی جائیداد کے اندراج کے حوالے سے اختیارات حاصل کرتی ہے)۔

• ڈویلپر کے معاہدوں، جائیداد کی منتقلی کے لیے پاور آف اٹارنی، سیل سرٹیفکیٹ، اور کمپنی کے انضمام یا جائیداد کو متاثر کرنے والے عدالتی احکامات سے متعلق آلات کو شامل کرنے کے لیے لازمی رجسٹریشن میں توسیع کی گئی ہے۔
• نیا سیکشن 18 اے ممنوعہ لین دین، سرکاری املاک کی غیر مجاز منتقلی، یا عدالتوں کے ذریعہ منسلک املاک سے متعلق دستاویزات کے لیے رجسٹریشن سے انکار کا حکم دیتا ہے۔
• سیکشن 32 اے میں نقل و حمل، رہن، اور پاور آف اٹارنی جیسے مخصوص دستاویزات کے لیے پاسپورٹ سائز کی تصاویر، ڈیجیٹل کیمرے کی تصاویر، اور انگوٹھے کے تاثرات (دستی یا بائیو میٹرک) کو چپکانے کی ضرورت ہے۔
• جیسا کہ انفارمیشن ٹیکنالوجی ایکٹ 2000 میں بیان کیا گیا ہے،'الیکٹرانک ریکارڈ'کو شامل کرنے اور چھوٹی معدنیات کے لیے کان کنی کے لیز کو شامل کرنے کے لیے'لیز'کے دائرہ کار کو واضح کرنے کے لیے تعریفوں کو اپ ڈیٹ کیا جاتا ہے۔
• ریاستی حکومتوں کو اضافی انسپکٹر جنرل آف رجسٹریشن مقرر کرنے اور کرایہ یا پریمیم کی رقم کی بنیاد پر لیز رجسٹریشن کے لیے حد کی وضاحت کرنے کا اختیار حاصل ہے۔
• ریاستی حکومتوں کے بنائے ہوئے قواعد کے تابع، دستاویزات پیش کرنے اور الیکٹرانک ذرائع سے کاپیاں فائل کرنے کی اجازت دینے کے لیے دفعات شامل کی گئی ہیں۔

اے آئی کے ذریعے دستاویز سے لکھا گیا، اور اس کے خلاف چیک کیا گیا۔ نیچے اصل مستند ہے۔

اصل دستاویز