رئیل اسٹیٹ بل جموں و کشمیر کو اس کے دائرہ کار سے خارج کرتا ہے

اس بل کا مقصد پلاٹوں، اپارٹمنٹس یا عمارتوں کی موثر اور شفاف فروخت کو یقینی بنا کر رئیل اسٹیٹ کے شعبے کو منظم اور فروغ دینا ہے۔ اس کا مقصد رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں صارفین کے مفادات کا تحفظ کرنا ہے۔

یہ بل رئیل اسٹیٹ پروموٹرز (ڈویلپرز)، رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں، الاٹیز (خریداروں/صارفین)، اور رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی پر لاگو ہوتا ہے۔ یہ ریاست جموں و کشمیر کے علاوہ پورے ہندوستان تک پھیلا ہوا ہے۔

• رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی کے ساتھ رئیل اسٹیٹ منصوبوں اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کا لازمی پہلے سے اندراج۔
• پروموٹروں پر پہلے فروخت کا معاہدہ کیے بغیر ڈپازٹ یا ایڈوانس لینے پر ممانعت۔
• اس شعبے کو منظم کرنے کے لیے ایک رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی کا قیام، جس میں معلومات طلب کرنے، تحقیقات کرنے اور ہدایات جاری کرنے کے اختیارات ہوں۔
• اتھارٹی کے فیصلوں سے اپیلوں کی سماعت کے لیے رئیل اسٹیٹ اپیلیٹ ٹریبونل کا قیام۔
• مرکزی مشاورتی کونسل کا قیام۔
• رجسٹریشن نہ کرنے، قواعد کی خلاف ورزی، اور پروموٹرز یا الاٹیز کے احکامات کی تعمیل میں جان بوجھ کر ناکامی کے لیے جرمانے اور جرائم کی دفعات۔
• اشتہارات کی صداقت اور منظور شدہ منصوبوں پر عمل پیرا ہونے کے حوالے سے پروموٹرز پر واجبات۔

اے آئی کے ذریعے دستاویز سے لکھا گیا، اور اس کے خلاف چیک کیا گیا۔ نیچے اصل مستند ہے۔

اصل دستاویز