پارلیمنٹ ہندوستان کی پارلیمنٹ
رئیل اسٹیٹ بل جموں و کشمیر کو اس کے دائرہ کار سے خارج کرتا ہے
اس بل کا مقصد پلاٹوں، اپارٹمنٹس یا عمارتوں کی موثر اور شفاف فروخت کو یقینی بنا کر رئیل اسٹیٹ کے شعبے کو منظم اور فروغ دینا ہے۔
یہ رئیل اسٹیٹ کے شعبے میں صارفین کے مفادات کا تحفظ کرنا چاہتا ہے۔
کس کی فکر ہے: یہ بل رئیل اسٹیٹ پروموٹرز (ڈویلپرز)، رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں، الاٹیز (خریداروں/صارفین)، اور رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی پر لاگو ہوتا ہے۔ یہ ریاست جموں و کشمیر کے علاوہ پورے ہندوستان تک پھیلا ہوا ہے۔
بل کیا کرتا ہے
- رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی کے ساتھ رئیل اسٹیٹ منصوبوں اور رئیل اسٹیٹ ایجنٹوں کا لازمی پہلے سے اندراج۔
- پروموٹروں پر پہلے فروخت کا معاہدہ کیے بغیر ڈپازٹ یا ایڈوانس لینے پر ممانعت۔
- اس شعبے کو منظم کرنے کے لیے ایک رئیل اسٹیٹ ریگولیٹری اتھارٹی کا قیام، جس میں معلومات طلب کرنے، تحقیقات کرنے اور ہدایات جاری کرنے کے اختیارات ہوں۔
- اتھارٹی کے فیصلوں سے اپیلوں کی سماعت کے لیے رئیل اسٹیٹ اپیلیٹ ٹریبونل کا قیام۔
- مرکزی مشاورتی کونسل کا قیام۔
- رجسٹریشن نہ کرنے، قواعد کی خلاف ورزی، اور پروموٹرز یا الاٹیز کے احکامات کی تعمیل میں جان بوجھ کر ناکامی کے لیے جرمانے اور جرائم کی دفعات۔
- اشتہارات کی صداقت اور منظور شدہ منصوبوں پر عمل پیرا ہونے کے حوالے سے پروموٹرز پر واجبات۔
دستاویز میں بھی
- یہ بل تعمیل نہ کرنے پر مخصوص جرائم اور جرمانے پیدا کرتا ہے۔
- کہا جاتا ہے کہ اس قانون کا دوسرے قوانین پر غالب اثر ہے۔
- یہ بل واضح طور پر ریاست جموں و کشمیر کو اس کی حد سے خارج کرتا ہے۔
یہ بل اب کہاں ہے: قانون بن گیا (ایکٹ)
یہ کیسے لکھا گیا
ہمارے اپنے کمپیوٹر پر چلنے والا ایک اے آئی ماڈل سرکاری دستاویز پڑھ کر اس کا خلاصہ لکھتا ہے۔ کسی نے اس کی جانچ نہیں کی ہے۔
اعداد و شمار چیک کیے گئے۔ اس خلاصہ میں ہر نمبر ایک خودکار چیک کے ذریعے دستاویز میں پایا گیا۔
وہ چیک موازنہ کرتا ہے اعداد صرف۔ یہ اس بات کی تصدیق نہیں کر سکتا کہ الفاظ وہی کہتے ہیں جو دستاویز کہتی ہے-اس لیے اصل دستاویز ہمیشہ اختیار رکھتی ہے۔
اس صفحہ کا ترجمہ مشین کے ذریعے کیا گیا تھا ؛ انگریزی متن اور اصل دستاویز مستند ہیں۔
اصل دستاویز
پارلیمنٹ آف انڈیا-بل (لوک سبھا اور راجیہ سبھا)
بل/قانون · حوالہ XLVI · 10 مارچ 2016
اسے یہاں پڑھیں
بحث
ابھی تک کسی نے اس دستاویز پر بحث نہیں کی ہے۔