நாடாளுமன்றம் இந்திய நாடாளுமன்றம்
ரியல் எஸ்டேட் மசோதா ஜம்மு-காஷ்மீரை அதன் எல்லையிலிருந்து விலக்குகிறது
இந்த மசோதா நிலங்கள், அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் அல்லது கட்டிடங்களின் திறமையான மற்றும் வெளிப்படையான விற்பனையை உறுதி செய்வதன் மூலம் ரியல் எஸ்டேட் துறையை ஒழுங்குபடுத்துவதையும் மேம்படுத்துவதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.
இது ரியல் எஸ்டேட் துறையில் நுகர்வோரின் நலன்களைப் பாதுகாக்க முயல்கிறது.
அது யாருக்கு கவலை அளிக்கிறதுஃ இந்த மசோதா ரியல் எஸ்டேட் விளம்பரதாரர்கள் (டெவலப்பர்கள்), ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள், ஒதுக்கீட்டாளர்கள் (வாங்குபவர்கள்/நுகர்வோர்) மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் ஆகியோருக்கு பொருந்தும். இது ஜம்மு-காஷ்மீர் மாநிலத்தைத் தவிர இந்தியா முழுவதும் விரிவடைகிறது.
மசோதா என்ன செய்கிறது?
- ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தில் ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் முகவர்களை முன் பதிவு செய்வது கட்டாயமாகும்.
- விளம்பரதாரர்கள் முதலில் விற்பனை ஒப்பந்தத்தில் நுழையாமல் வைப்புத்தொகை அல்லது முன்கூட்டியே வாங்குவதற்கான தடை.
- இந்தத் துறையை ஒழுங்குபடுத்த ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையத்தை நிறுவுதல், தகவல்களைக் கோருதல், விசாரணைகளை நடத்துவது மற்றும் வழிகாட்டுதல்களை வழங்குவதற்கான அதிகாரங்களுடன்.
- ஆணையத்தின் முடிவுகளின் மேல்முறையீடுகளை விசாரிக்க ரியல் எஸ்டேட் மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பாயத்தை நிறுவுதல்.
- மத்திய ஆலோசனைக் குழுவை நிறுவுதல்.
- பதிவு செய்யாதது, விதிகளை மீறுவது மற்றும் விளம்பரதாரர்கள் அல்லது ஒதுக்கீட்டாளர்களின் உத்தரவுகளை வேண்டுமென்றே பின்பற்றத் தவறியது ஆகியவற்றிற்கான அபராதம் மற்றும் குற்றங்களுக்கான ஏற்பாடுகள்.
- விளம்பரங்களின் உண்மைத்தன்மை மற்றும் அங்கீகரிக்கப்பட்ட திட்டங்களை பின்பற்றுவது குறித்து விளம்பரதாரர்கள் மீதான கடமைகள்.
ஆவணத்திலும்
- இந்த மசோதா பின்பற்றாததற்கு குறிப்பிட்ட குற்றங்கள் மற்றும் அபராதங்களை உருவாக்குகிறது.
- இந்தச் சட்டம் மற்ற சட்டங்களை விட மேலோட்டமான விளைவைக் கொண்டிருப்பதாகக் கூறப்படுகிறது.
- இந்த மசோதா ஜம்மு-காஷ்மீர் மாநிலத்தை அதன் அளவிலிருந்து வெளிப்படையாக விலக்குகிறது.
இந்த மசோதா இப்போது எங்கே உள்ளதுஃ சட்டமாகிவிட்டது (சட்டம்)
இது எப்படி எழுதப்பட்டது?
நமது சொந்த கணினியில் இயங்கும் ஒரு செயற்கை நுண்ணறிவு மாதிரி அரசாங்க ஆவணத்தைப் படித்து இந்த சுருக்கத்தை எழுதியது. அதை யாரும் சரிபார்க்கவில்லை.
புள்ளிவிவரங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டன. இந்த சுருக்கத்தில் உள்ள ஒவ்வொரு எண்ணும் ஒரு தானியங்கி காசோலை மூலம் ஆவணத்தில் கண்டறியப்பட்டது.
அந்த காசோலை ஒப்பிடுகிறது எண்கள் மட்டுமே. ஆவணம் என்ன சொல்கிறது என்பதை வார்த்தைகள் கூறுகின்றன என்பதை உறுதிப்படுத்த முடியாது-எனவே அசல் ஆவணம் எப்போதும் அதிகாரமாக இருக்கும்.
இந்தப் பக்கம் இயந்திரத்தால் மொழிபெயர்க்கப்பட்டது; ஆங்கில உரை மற்றும் அசல் ஆவணம் அதிகாரப்பூர்வமானவை.
நாங்கள் எப்படி வேலை செய்கிறோம்? · இந்தக் கதையில் ஒரு பிழையைப் புகாரளிக்கவும்
அசல் ஆவணம்
இந்திய நாடாளுமன்றம்-மசோதாக்கள் (மக்களவை மற்றும் மாநிலங்களவை)
மசோதா/சட்டம் · குறிப்பு XLVI · 10 மார்ச் 2016
அதை இங்கே படியுங்கள்.
விவாதம்
இந்த ஆவணம் குறித்து இதுவரை யாரும் விவாதிக்கவில்லை.