न्यायालयसभ सर्वोच्च न्यायालय
सर्वोच्च न्यायालयक कहना अछि जे स्वामित्वक समर्पणके बिना बेचबाक करारसँ किरायेदारी समाप्त नहि होइत अछि।
मामला एकटा किरायेदार-याचिकाकर्ता आ मकान मालिक-उत्तरदाताक बीच एकटा विवादसँ सम्बन्धित अछि जे की मकान मालिक-किरायेदारक सम्बन्ध बेचबाक समझौताक निष्पादन पर समाप्त भऽ गेल अछि, जतय किरायेदार प्रतिफलक एकटा हिस्साक भुगतान कयने छल मुदा...
मामला एकटा किरायेदार-याचिकाकर्ता आ मकान मालिक-उत्तरदाताक बीच एकटा विवादसँ सम्बन्धित अछि जे की मकान मालिक-किरायेदारक सम्बन्ध बेचबाक लेल एकटा समझौताक निष्पादन पर समाप्त भऽ गेल अछि, जतय किरायेदार प्रतिफलक एकटा हिस्साक भुगतान कयने छल मुदा बिक्री पूरा नहि भेल छल।
ई कोना चिन्ता करैत अछिः याचिकाकर्ताः नजीम शेख हसन; उत्तरदाताः नासिर मुश्ताक शेख आ अन्य; पीठः न्यायमूर्ति प्रशांत कुमार मिश्रा।
अदालत की फैसला कयलक?
- न्यायालय विश्लेषण कयलक जे की बेचबाक समझौताक निष्पादन पर किरायेदारी समाप्त भऽ गेल।
- न्यायालय वर्तमान मामलाकेँ आर. कांतिमती बनाम बीट्रिस जेवियरसँ अलग कयलक, एहि बात पर ध्यान देलक जे वर्तमान समझौतामे एहन शर्तक अभाव छल जे बिक्री समझौताक तहत कब्जा समर्पण कयल गेल छल या किराया दायित्व समाप्त भऽ गेल छल।
- न्यायालय सम्पत्ति हस्तान्तरण अधिनियम, 1882क धारा 111क अन्तर्गत व्यक्त आ निहित समर्पणक अवधारणाक जाँच कयलक।
- न्यायालय नोट कयलक जे एहि मामलामे बेचबाक समझौतामे एकटा खंड छल जाहिमे कहल गेल छल जे यदि ऋण स्वीकृत नहि कयल गेल तऽ ई रद्द भऽ जायत, जाहिमे प्रारंभिक भुगतानक वापसी आ कब्जा सौंपबाक आवश्यकता होयत।
दस्तावेजमे सेहो
- न्यायालय एहि मामलामे बेचबाक समझौताकेँ याचिकाकर्ता द्वारा उद्धृत उदाहरणसँ भौतिक रूपसँ भिन्न देखल कारण ई स्पष्ट रूपसँ नहि बतौलनि जे बिक्री समझौताक अनुसरणमे कब्जा समर्पण कऽ देल गेल छल।
- बेचबाक समझौतामे एकटा शर्त शामिल छल जे यदि तीन मासक भीतर बैंक ऋण स्वीकृत नहि कयल गेल तऽ समझौता रद्द कऽ देल जायत, विक्रेता 40,000 टाका फेरसँ दऽ देत, आ खरीदार कब्जा सौंप देत।
ई कोना लिखल गेल छल?
हमर अपन कंप्यूटर पर चलैत एकटा ए. आई. मॉडल सरकारी दस्तावेज पढ़ैत अछि आ ई सारांश लिखैत अछि। कोनो व्यक्ति एकर जाँच नहि कयने अछि।
आँकडाक जाँच कयल गेल। एहि सारांशमे प्रत्येक संख्या एकटा स्वचालित जाँच द्वारा दस्तावेजमे भेटल छल।
ओ जाँच तुलना करैत अछि। संख्यासभ मात्र। ई एहि बातक पुष्टि नहि कऽ सकैत अछि जे दस्तावेज जे कहैत अछि ओ शब्द कहल जाइत अछि-तेँ मूल दस्तावेज हमेशा प्राधिकरण होइत अछि।
एहि पृष्ठक अनुवाद मशीन द्वारा कयल गेल छल; अंग्रेजी पाठ आ मूल दस्तावेज आधिकारिक अछि।
हम सभ कोना काज करैत छी? · एहि कहानीमे कोनो त्रुटिक सूचना दियौक।
मूल दस्तावेज
भारतक सर्वोच्च न्यायालय-आदेश आ निर्णयसभ
अदालतक आदेश · 14 अगस्त 2026
एकरा एतऽ पढ़ू।
चर्चा।
एहि दस्तावेज पर एखन धरि कोनो चर्चा नहि भेल अछि।