विधेयक धारा 28 को निरस्त करता है, इलेक्ट्रॉनिक रिकॉर्ड और संपत्ति समझौतों के लिए अनिवार्य पंजीकरण का विस्तार करता है

यह विधेयक इलेक्ट्रॉनिक रिकॉर्ड और विशिष्ट संपत्ति समझौतों सहित पंजीकृत किए जाने वाले दस्तावेजों के प्रकारों का विस्तार करने और पंजीकरणकर्ताओं के लिए बायोमेट्रिक सत्यापन और फोटो आवश्यकताओं जैसे नए सुरक्षा उपायों को लागू करने के लिए पंजीकरण अधिनियम, 1908 में संशोधन करता है।

अचल संपत्ति पर हस्तांतरण, पट्टा या अधिकारों के निर्माण में शामिल व्यक्ति, व्यवसाय और संस्थान; राज्य सरकारें (जो अधिकारियों की नियुक्ति करने और नियमों को अधिसूचित करने की शक्तियां प्राप्त करती हैं); और केंद्र सरकार (जो सरकारी स्वामित्व वाली संपत्ति के पंजीकरण के संबंध में शक्तियां प्राप्त करती हैं)।

• अनिवार्य पंजीकरण का विस्तार डेवलपर के समझौतों, संपत्ति हस्तांतरण के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी, बिक्री प्रमाणपत्रों और कंपनी के विलय या संपत्ति को प्रभावित करने वाले अदालती आदेशों से संबंधित उपकरणों को शामिल करने के लिए किया जाता है।
• नई धारा 18ए प्रतिबंधित लेनदेन, सरकारी संपत्ति के अनधिकृत हस्तांतरण या अदालतों द्वारा कुर्क की गई संपत्ति से जुड़े दस्तावेजों के लिए पंजीकरण से इनकार करना अनिवार्य करती है।
• धारा 32ए में परिवहन, बंधक और वकील की शक्तियों जैसे विशिष्ट दस्तावेजों के लिए पासपोर्ट-आकार की तस्वीरें, डिजिटल कैमरा तस्वीरें और अंगूठे के निशान (मैनुअल या बायोमेट्रिक) चिपकाने की आवश्यकता होती है।
• सूचना प्रौद्योगिकी अधिनियम, 2000 में परिभाषित'इलेक्ट्रॉनिक रिकॉर्ड'को शामिल करने और छोटे खनिजों के लिए खनन पट्टों को शामिल करने के लिए'पट्टा'के दायरे को स्पष्ट करने के लिए परिभाषाओं को अद्यतन किया जाता है।
• राज्य सरकारों को पंजीकरण के अतिरिक्त महानिरीक्षकों की नियुक्ति करने और किराए या प्रीमियम राशि के आधार पर पट्टा पंजीकरण के लिए सीमा निर्दिष्ट करने का अधिकार है।
• राज्य सरकारों द्वारा बनाए गए नियमों के अधीन, दस्तावेजों की प्रस्तुति और इलेक्ट्रॉनिक माध्यमों से प्रतियां दाखिल करने की अनुमति देने के लिए प्रावधान जोड़े गए हैं।

ए. आई. द्वारा दस्तावेज़ से लिखा गया, और इसके खिलाफ जाँच की गई। नीचे मूल आधिकारिक है।

मूल दस्तावेज़