अचल संपत्ति विधेयक जम्मू और कश्मीर को इसके दायरे से बाहर करता है

इस विधेयक का उद्देश्य भूखंडों, अपार्टमेंटों या भवनों की कुशल और पारदर्शी बिक्री सुनिश्चित करके अचल संपत्ति क्षेत्र को विनियमित करना और बढ़ावा देना है। इसका उद्देश्य अचल संपत्ति क्षेत्र में उपभोक्ताओं के हितों की रक्षा करना है।

यह विधेयक अचल संपत्ति प्रवर्तकों (विकासकर्ताओं), अचल संपत्ति एजेंटों, आवंटनकर्ताओं (खरीदारों/उपभोक्ताओं) और अचल संपत्ति नियामक प्राधिकरण पर लागू होता है। यह जम्मू और कश्मीर राज्य को छोड़कर पूरे भारत में लागू होता है।

• अचल संपत्ति परियोजनाओं और अचल संपत्ति एजेंटों का अचल संपत्ति नियामक प्राधिकरण के साथ अनिवार्य पूर्व पंजीकरण।
• प्रवर्तकों पर पहले बिक्री का समझौता किए बिना जमा या अग्रिम लेने पर प्रतिबंध।
• इस क्षेत्र को विनियमित करने के लिए एक अचल संपत्ति नियामक प्राधिकरण की स्थापना, जिसमें सूचना के लिए कॉल करने, जांच करने और निर्देश जारी करने की शक्तियां हैं।
• प्राधिकरण के निर्णयों से अपीलों की सुनवाई के लिए एक अचल संपत्ति अपीलीय न्यायाधिकरण की स्थापना।
• केंद्रीय सलाहकार परिषद की स्थापना।
• पंजीकरण न करने, नियमों के उल्लंघन और प्रवर्तकों या आबंटितों द्वारा आदेशों का पालन करने में जानबूझकर विफलता के लिए दंड और अपराधों के लिए प्रावधान।
• विज्ञापनों की सत्यता और अनुमोदित योजनाओं के पालन के संबंध में प्रवर्तकों पर दायित्व।

ए. आई. द्वारा दस्तावेज़ से लिखा गया, और इसके खिलाफ जाँच की गई। नीचे मूल आधिकारिक है।

मूल दस्तावेज़