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अचल संपत्ति विधेयक जम्मू और कश्मीर को इसके दायरे से बाहर करता है
इस विधेयक का उद्देश्य भूखंडों, अपार्टमेंटों या भवनों की कुशल और पारदर्शी बिक्री सुनिश्चित करके अचल संपत्ति क्षेत्र को विनियमित करना और बढ़ावा देना है।
यह अचल संपत्ति क्षेत्र में उपभोक्ताओं के हितों की रक्षा करना चाहता है।
यह किसकी चिंता करता हैः यह विधेयक अचल संपत्ति प्रवर्तकों (विकासकर्ताओं), अचल संपत्ति एजेंटों, आवंटनकर्ताओं (खरीदारों/उपभोक्ताओं) और अचल संपत्ति नियामक प्राधिकरण पर लागू होता है। यह जम्मू और कश्मीर राज्य को छोड़कर पूरे भारत में लागू होता है।
बिल क्या करता है?
- अचल संपत्ति परियोजनाओं और अचल संपत्ति एजेंटों का अचल संपत्ति नियामक प्राधिकरण के साथ अनिवार्य पूर्व पंजीकरण।
- प्रवर्तकों पर पहले बिक्री का समझौता किए बिना जमा या अग्रिम लेने पर प्रतिबंध।
- इस क्षेत्र को विनियमित करने के लिए एक अचल संपत्ति नियामक प्राधिकरण की स्थापना, जिसमें सूचना के लिए कॉल करने, जांच करने और निर्देश जारी करने की शक्तियां हैं।
- प्राधिकरण के निर्णयों से अपीलों की सुनवाई के लिए एक अचल संपत्ति अपीलीय न्यायाधिकरण की स्थापना।
- केंद्रीय सलाहकार परिषद की स्थापना।
- पंजीकरण न करने, नियमों के उल्लंघन और प्रवर्तकों या आबंटितों द्वारा आदेशों का पालन करने में जानबूझकर विफलता के लिए दंड और अपराधों के लिए प्रावधान।
- विज्ञापनों की सत्यता और अनुमोदित योजनाओं के पालन के संबंध में प्रवर्तकों पर दायित्व।
दस्तावेज़ में भी
- यह विधेयक अनुपालन न करने के लिए विशिष्ट अपराधों और दंड का सृजन करता है।
- कहा जाता है कि इस अधिनियम का अन्य कानूनों पर प्रमुख प्रभाव है।
- यह विधेयक स्पष्ट रूप से जम्मू और कश्मीर राज्य को इसके दायरे से बाहर करता है।
यह विधेयक अब कहाँ हैः कानून बन गया (अधिनियम)
यह कैसे लिखा गया?
हमारे अपने कंप्यूटर पर चलने वाले एक ए. आई. मॉडल ने सरकारी दस्तावेज़ को पढ़ा और इस सारांश को लिखा। किसी ने इसकी जाँच नहीं की है।
आंकड़ों की जाँच की गई। इस सारांश में प्रत्येक संख्या एक स्वचालित जाँच द्वारा दस्तावेज़ में पाई गई थी।
वह जाँच तुलना करती है संख्याएँ केवल। यह इस बात की पुष्टि नहीं कर सकता कि शब्द जो दस्तावेज़ कहता है वही कहता है-इसलिए मूल दस्तावेज़ हमेशा प्राधिकरण होता है।
इस पृष्ठ का अनुवाद मशीन द्वारा किया गया था; अंग्रेजी पाठ और मूल दस्तावेज़ आधिकारिक हैं।
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मूल दस्तावेज़
भारत की संसद-विधेयक (लोकसभा और राज्यसभा)
विधेयक/कानून · संदर्भ XLVI · 10 मार्च 2016
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