दिल्ली उच्च अदालत बेदखल करने गी रद्द करी सकदी ऐ जेकर किरायेदार माने दे दाखल होने शा इन्कार करदा ऐ

एह् पता चलदा ऐ जे क्या उच्च अदालत दिल्ली किराया नियंत्रण अधिनियम दे तैह्त बेदखली दी कार्यवाही दा मकाबला करने आस्तै छुट्टी आस्तै दरखास्त दायर करने च देरी गी माफ करी सकदी ऐ, एह् इक म्हत्तवपूर्ण मामला ऐ जेह्ड़ा प्रक्रियात्मक समें सीमा दे कारण बेदखली दा सामना करने आह्ले किरायेदारों आस्तै ऐ।

एह् कुस दी चिंता ऐः फैसला प्रवीण कुमार मल्होत्रा (याचिकाकर्ता/किरायेदार), अरुण कुमार (प्रतिवादी/मकान मालिक), अतिरिक्त किराया नियंत्रक दिल्ली ते दिल्ली उच्च अदालत कन्नै सरबंधत ऐ। एह् दिल्ली च किराएदारें ते जमींदारें आस्तै प्रासंगिक ऐ जेह्ड़े दिल्ली किराया नियंत्रण अधिनियम दे तहत बेदखली दी कारवाई च शामल न।

दस्तावेज़ केह् आखदा ऐ

• उच्च अदालत अतिरिक्त किराया नियंत्रक दे उस हुकम दे खलाफ इक पुनरीक्षण याचिका पर सुनवाई करा दी ऐ जेह्दे च किरायेदार दी निष्कासन दा मकाबला करने आस्तै छुट्टी दी दरखास्त गी समें-पाबंदी दे रूपै च खारज करी दित्ता गेआ हा।
• अडिशनल रेंट कंट्रोलर ने मन्नेआ हा जे उंʼदे कोल प्रिथीपाल सिंह बनाम सतपाल सिंह च सुप्रीम कोर्ट दे फैसले पर भरोसा करदे होई लीव-टू-कॉन्टेस्ट दरखास्त दाखल करने च देरी गी माफ करने दी शक्ति दी कमी ऐ।
• किरायेदार ने दलील दित्ती जे उच्च अदालत कोल निदेशक, शिक्षा निदेशालय बनाम मोहम्मद शमीम च डिवीजन बेंच दे फैसले पर भरोसा करदे होई देरी गी माफ करने ते मामले गी रिमांड पर लैने दा विवेक ऐ।
• मकान मालिक ने दलील दित्ती जे देरी माफ करने योग्य नेईं ही ते किरायेदार दस्तावेज़ें दी आपूर्ति ते निर्धारित अवधि दी समाप्ति दे बिच्च दी खामोशी आस्तै इक वैध व्याख्या प्रदान करने च असफल रेहा।
• मुक्ख कानूनी मुद्दा एह् ऐ जे क्या उच्च अदालत, दिल्ली किराया नियंत्रण अधिनियम दी धारा 25बी (8) दे तैह्त, किराएदार दे निर्धारित समें दे अंदर बचाव आस्तै छुट्टी आस्तै दाखिल करने च नाकामी दे कारण पारित बेदखली दे हुकम गी रद्द करी सकदी ऐ।

दस्तावेज़ च बी

• किरायेदार ने दाह्वा कीता जे दस्तावेज़ें दियां अवैध प्रतियां, बशेश रूप कन्नै इक वसीयत, प्राप्त करने दे कारण देरी होई ही, ते एह् जे पढ़ने योग्य प्रतियां छड़ा 04.04.2023 पर दित्ती गेइयां हियां।
• मकान मालिक ने दलील दित्ती जे निर्धारित अवधि 31.03.2023 पर खत्म होई गेई, जेह्दे कन्नै बाद च पढ़ने योग्य दस्तावेज़ें दी आपूर्ति अप्रासंगिक होई गेई।
• फैसला दिल्ली उच्च न्यायालय दी इक खंड पीठ दा हवाला दिंदा ऐ जिʼन्नै फैसला दित्ता जे उच्च न्यायालय लीव-टू-डिफेंड दरखास्त दाखल नेईं करने आस्तै म्हत्तवपूर्ण अधारें पर विचार करने दा हकदार ऐ ते जे किरायेदार मकान मालिक दी ज़रूरत दे मनमाने दाखल होने दा खंडन करी सकदा ऐ तां बेदखली दे हुकम गी दरकिनार करी सकदा ऐ।