বিল ধারা 28 বাতিল করে, বৈদ্যুতিন রেকর্ড এবং সম্পত্তি চুক্তিতে বাধ্যতামূলক নিবন্ধকরণ প্রসারিত করে

বৈদ্যুতিন রেকর্ড এবং নির্দিষ্ট সম্পত্তি চুক্তি সহ নিবন্ধিত নথির প্রকারগুলি প্রসারিত করতে এবং নিবন্ধকদের জন্য বায়োমেট্রিক যাচাইকরণ এবং ছবির প্রয়োজনীয়তার মতো নতুন সুরক্ষা ব্যবস্থা প্রবর্তনের জন্য এই বিল 1908 সালের নিবন্ধকরণ আইন সংশোধন করে।

স্থাবর সম্পত্তির উপর অধিকার হস্তান্তর, ইজারা বা সৃষ্টির সাথে জড়িত ব্যক্তি, ব্যবসা এবং প্রতিষ্ঠান; রাজ্য সরকার (যা আধিকারিক নিয়োগ এবং নিয়মগুলি অবহিত করার ক্ষমতা অর্জন করে); এবং কেন্দ্রীয় সরকার (যা সরকারী মালিকানাধীন সম্পত্তির নিবন্ধনের বিষয়ে ক্ষমতা অর্জন করে)।

• ডেভেলপারের চুক্তি, সম্পত্তি হস্তান্তরের জন্য পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি, বিক্রয় শংসাপত্র এবং কোম্পানির সংযুক্তি বা সম্পত্তি প্রভাবিত করার আদালতের আদেশ সম্পর্কিত সরঞ্জামগুলি অন্তর্ভুক্ত করার জন্য বাধ্যতামূলক নিবন্ধকরণ প্রসারিত করা হয়েছে।
• নতুন ধারা 18এ নিষিদ্ধ লেনদেন, সরকারী সম্পত্তি বা আদালত দ্বারা সংযুক্ত সম্পত্তির অননুমোদিত স্থানান্তরের সাথে জড়িত নথির জন্য নিবন্ধকরণ প্রত্যাখ্যান বাধ্যতামূলক করে।
• ধারা 32এ-তে পরিবহন, বন্ধক এবং পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির মতো নির্দিষ্ট নথির জন্য পাসপোর্ট-আকারের ছবি, ডিজিটাল ক্যামেরার ছবি এবং আঙুলের ছাপ (ম্যানুয়াল বা বায়োমেট্রিক) লাগানো প্রয়োজন।
• তথ্য প্রযুক্তি আইন, 2000-এ সংজ্ঞায়িত'বৈদ্যুতিন নথি'অন্তর্ভুক্ত করার জন্য এবং ক্ষুদ্র খনিজগুলির জন্য খনির ইজারা অন্তর্ভুক্ত করার জন্য'ইজারা'- র সুযোগ স্পষ্ট করার জন্য সংজ্ঞাগুলি আপডেট করা হয়েছে।
• রাজ্য সরকারগুলিকে অতিরিক্ত ইন্সপেক্টর-জেনারেল অফ রেজিস্ট্রেশন নিয়োগ করার এবং ভাড়া বা প্রিমিয়ামের পরিমাণের উপর ভিত্তি করে ইজারা নিবন্ধনের জন্য সীমা নির্দিষ্ট করার ক্ষমতা রয়েছে।
• রাজ্য সরকারগুলির দ্বারা প্রণীত নিয়ম সাপেক্ষে বৈদ্যুতিন উপায়ে নথি উপস্থাপনা এবং অনুলিপি দাখিলের অনুমতি দেওয়ার জন্য বিধানগুলি যুক্ত করা হয়েছে।

এআই দ্বারা নথি থেকে লেখা, এবং এর বিপরীতে পরীক্ষা করা হয়েছে। নীচের মূলটি কর্তৃত্বপূর্ণ।

মূল নথি