রিয়েল এস্টেট বিল জম্মু ও কাশ্মীরকে এর পরিধি থেকে বাদ দিয়েছে।

এই বিলের লক্ষ্য হল জমি, অ্যাপার্টমেন্ট বা ভবনগুলির দক্ষ ও স্বচ্ছ বিক্রয় নিশ্চিত করে রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রকে নিয়ন্ত্রণ ও প্রচার করা। এটি রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রে ভোক্তাদের স্বার্থ রক্ষা করতে চায়।

বিলটি রিয়েল এস্টেট প্রোমোটার (ডেভেলপার), রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, বরাদ্দকারী (ক্রেতা/ভোক্তা) এবং রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটির ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। এটি জম্মু ও কাশ্মীর রাজ্য ছাড়া সমগ্র ভারতে প্রযোজ্য।

• রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথরিটির কাছে রিয়েল এস্টেট প্রকল্প এবং রিয়েল এস্টেট এজেন্টদের বাধ্যতামূলক পূর্ব নিবন্ধকরণ।
• প্রথমে বিক্রয়ের চুক্তিতে প্রবেশ না করে প্রোমোটারদের আমানত বা অগ্রিম গ্রহণের উপর নিষেধাজ্ঞা।
• তথ্য আহ্বান, তদন্ত পরিচালনা এবং নির্দেশ জারি করার ক্ষমতা সহ এই ক্ষেত্রটি নিয়ন্ত্রণের জন্য একটি রিয়েল এস্টেট নিয়ন্ত্রক কর্তৃপক্ষ প্রতিষ্ঠা করা।
• কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্তের আপিল শোনার জন্য একটি রিয়েল এস্টেট আপিল ট্রাইব্যুনাল প্রতিষ্ঠা করা।
• একটি কেন্দ্রীয় উপদেষ্টা পরিষদ গঠন।
• রেজিস্ট্রেশন না করা, নিয়ম লঙ্ঘন এবং প্রবর্তক বা বরাদ্দকারীদের আদেশ মেনে চলতে ইচ্ছাকৃত ব্যর্থতার জন্য জরিমানা ও অপরাধের বিধান।
• বিজ্ঞাপনের সত্যতা এবং অনুমোদিত পরিকল্পনা মেনে চলা সম্পর্কে প্রবর্তকদের উপর বাধ্যবাধকতা।

এআই দ্বারা নথি থেকে লেখা, এবং এর বিপরীতে পরীক্ষা করা হয়েছে। নীচের মূলটি কর্তৃত্বপূর্ণ।

মূল নথি